Appartement à vendre à Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Présente fièrement un superbe appartement contemporain dans la résidence prisée EMA Residencial, à Villamartín / La Zenia, sur la Costa d’Orihuela.
Ce logement exceptionnellement beau et aux proportions généreuses fait partie d’un programme immobilier moderne achevé en 2024. Ses finitions de grande qualité, ses généreux espaces extérieurs et ses remarquables équipements communs offrent un cadre idéal pour profiter de la vie espagnole.

Situé au deuxième étage, l’appartement offre une superficie de 94 m² et comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’une superbe pièce de vie décloisonnée avec cuisine. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le séjour donne directement sur un balcon de 23 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil jusque dans l’après-midi et en soirée. Il offre une agréable vue sur les jardins luxuriants et l’espace piscine de la résidence : l’endroit parfait pour prendre un café le matin, déjeuner en plein air ou se détendre au soleil en fin d’après-midi.

Bien prêt à habiter – disponible immédiatement.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers indispensables, permettant aux nouveaux propriétaires de s’y installer sans attendre et de profiter pleinement de la vie sur la Costa Blanca, sans frais supplémentaires.

Caractéristiques :
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
Deux salles de bains élégantes avec chauffage au sol.
Une pièce de vie lumineuse et décloisonnée avec espace salon et salle à manger, et cuisine moderne intégrée.
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et micro-ondes.
Lave-linge.
Climatisation réversible dans tout l’appartement.
Généreux balcon de 23 m² exposé sud-ouest.
Place de stationnement privative attribuée au sein de la résidence.
Ascenseur dans l’immeuble.
Porte d’entrée sécurisée et portail automatique à l’entrée de la résidence.
Connexion par fibre optique.
Classe énergétique B.
Superbes équipements communs comprenant une piscine, une salle de sport et des jardins paysagers.

EMA Residencial est une résidence privée et parfaitement entretenue, sécurisée par un portail, achevée en 2024 et conçue avec un souci particulier du design, de la sécurité des résidents et de prestations haut de gamme.
Les résidents ont accès à une grande piscine commune, à une piscine réservée aux enfants, à une salle de sport équipée et à des espaces paysagers comprenant des zones vertes et des allées piétonnes.
Ce cadre exceptionnel conviendra aux familles, aux couples et à tous ceux qui recherchent confort raffiné et détente dans un environnement sécurisé et agréable.

Villamartín – un emplacement de choix sur la Costa d’Orihuela.
Villamartín est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud de la Costa Blanca et est depuis longtemps très apprécié des acheteurs immobiliers internationaux. Le quartier est réputé pour son cadre agréable, la diversité de ses services, ses excellents restaurants et sa proximité avec les parcours de golf et les plages.

De nombreux commerces, supermarchés, cafés et restaurants se trouvent à quelques pas, tandis que le célèbre centre commercial et de loisirs La Zenia Boulevard, l’un des plus grands de la région, est accessible en quelques minutes en voiture. Les pittoresques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia et Cabo Roig sont également à proximité et offrent un cadre superbe pour le farniente, la baignade et les sports nautiques.
Les amateurs de golf ne pourraient rêver d’un meilleur emplacement. Plusieurs des parcours de championnat les plus réputés de la Costa Blanca se trouvent à proximité immédiate, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Distances et temps de trajet indicatifs :
Plages – environ 8 minutes en voiture.
Parcours de golf – à partir d’environ 4 minutes en voiture.
La Zenia Boulevard – environ 5 minutes en voiture.
Supermarché – environ 10 minutes à pied.
Hôpital – environ 12 minutes en voiture.
Aéroport d’Alicante – environ 45 minutes en voiture.

Un choix idéal pour y vivre ou investir
Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, un emplacement de choix et des équipements de premier ordre, ce bien constitue une occasion exceptionnelle, que ce soit comme résidence de vacances, résidence principale à l’année ou investissement locatif rentable.

Sa construction récente, ses prestations permettant une installation immédiate, son vaste balcon ensoleillé et l’accès à des équipements haut de gamme réservés aux résidents font de cet appartement une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier de la Costa Blanca.

Informations principales :
Emplacement : EMA Residencial, Villamartín, Costa d’Orihuela
Année de construction : 2024
Superficie : 94 m²
Balcon : 23 m², exposé sud-ouest
Chambres : 2
Salles de bains : 2
Piscine : oui, piscine commune et piscine pour enfants
Stationnement : oui, place privative attribuée
Mobilier : inclus
Classe énergétique : B
Charges de copropriété : 81 € (périodicité du paiement non confirmée)
Taxe foncière (IBI) : 249 € par an