Appartement à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

Au cœur du centre historique de Vejer de la Frontera, à quelques minutes à pied de la magnifique Plaza de España, découvrez Casa Lian, une charmante maison de style traditionnel andalou qui offre l’occasion de profiter de l’authenticité de Vejer depuis un emplacement privilégié.

La maison se trouve au fond d’une paisible cour partagée par seulement trois logements, ce qui lui confère une atmosphère intime et accueillante. On accède à la propriété par un escalier qui mène au logement. Dans la cour, espace commun, Casa Lian dispose d’un débarras privé d’environ 13 m².

Répartie sur deux niveaux, la maison offre environ 80 m² de surface construite et 60 m² de surface habitable, avec un agencement confortable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres, toutes deux avec fenêtre et lumière naturelle. La chambre principale est climatisée et bénéficie, parmi ses principaux atouts, d’un accès direct à une terrasse privée, un espace extérieur idéal pour profiter du calme et du climat agréable de Vejer.

Le séjour est l’un des espaces les plus accueillants de la maison. Il est climatisé et comprend une cheminée encastrée dans le mur ainsi qu’un petit balcon orienté au sud, qui offre une jolie vue sur les toits et le centre historique de Vejer. L’orientation sud favorise également une belle luminosité naturelle.

La maison dispose aussi d’une cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte aspirante. La salle de bains est complète et fonctionnelle, avec baignoire, bidet, lavabo, toilettes et placard encastré. Un placard de rangement se trouve également dans le séjour. La propriété a été rénovée avec soin et bien entretenue.

L’un des principaux atouts de Casa Lian est sans aucun doute son emplacement. Située au cœur du centre historique, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la Plaza de España, ainsi que des principaux bars, restaurants, commerces, places et lieux d’intérêt de Vejer. Un emplacement particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre dans le village ou y passer leurs vacances tout en profitant de son ambiance sans dépendre de la voiture. Bien qu’elle se trouve dans le centre historique, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Le Parking de Los Remedios, gratuit et situé à quelques minutes à pied de la maison, se distingue notamment. Deux autres parkings se trouvent tout près de Casa Lian.

L’emplacement de Casa Lian permet de profiter de tout ce qui fait le charme de Vejer : ses ruelles blanches, ses patios traditionnels, ses places, sa gastronomie et son ambiance, le tout à quelques pas de la maison. Les plages les plus réputées de la Costa de la Luz sont également accessibles rapidement en voiture.

Casa Lian est une option particulièrement intéressante, tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un logement où profiter de la vie toute l’année que pour les acheteurs intéressés par un bien à fort potentiel d’investissement.

Visite vivement recommandée. Une occasion d’acquérir une maison pleine de charme au cœur du centre historique de Vejer de la Frontera, entourée d’histoire, de gastronomie et de l’art de vivre authentique de l’un des villages les plus remarquables de la Costa de la Luz.

Caractéristiques principales :
Environ 80 m² de surface construite et 60 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux
Duplex, premier étage
Deux chambres avec fenêtre (12 m² et 6 m²)
Terrasse privée de 29 m², toit-terrasse privé de 18 m²
Séjour lumineux avec climatisation, cheminée encastrée et petit balcon
Orienté au sud
Cuisine équipée
Cour calme partagée par seulement trois logements
Débarras privé d’environ 13 m²
Certificat de performance énergétique CEE en attente