Finca/Maison de Campagne à vendre à Ronda, Malaga

Domaine avec maison à restaurer à seulement 5 minutes de Ronda

Une occasion exceptionnelle de créer la maison de campagne de vos rêves dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de Ronda et à environ 20 minutes à pied de son centre historique.

Avec 98 200 m² de terrain d’excellente qualité, ce magnifique domaine comprend une construction de 75 m² nécessitant une rénovation complète. Une belle occasion de rénover une maison de campagne entourée de vues panoramiques impressionnantes et d’un environnement naturel spectaculaire.

La propriété offre près de 10 hectares de terrain, de l’intimité et de la tranquillité, le tout à quelques minutes seulement de Ronda.

Maison à fort potentiel de rénovation

La construction existante est actuellement en très mauvais état et nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer une maison de campagne entièrement à votre goût.

Il pourrait également être possible d’agrandir la construction actuelle, sous réserve de la réglementation d’urbanisme applicable.

Un avantage important : la propriété dispose déjà d’un raccordement à l’électricité.

De plus, le domaine dispose d’un accès à l’eau par l’intermédiaire d’un compteur actif, dont l’abonnement continue d’être réglé chaque mois. Actuellement, l’eau n’arrive pas directement jusqu’à la maison ; il faudrait donc réaliser l’installation correspondante.

Terrain d’excellente qualité et vues panoramiques

Le domaine offre près de 10 hectares de terrain d’excellente qualité, de l’intimité et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes et les paysages de la Serranía de Ronda.

La combinaison d’une vaste superficie, d’une construction existante et de son extraordinaire proximité avec Ronda fait de cette propriété une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un domaine de loisirs ou un projet de rénovation.

Possibilité d’acquérir davantage de terrain

Le prix affiché de 325 000 € correspond à la parcelle de 98 200 m² avec la construction existante.

Il est également possible d’acquérir une parcelle attenante de 164 758 m² pour 225 000 €.

Cette seconde parcelle comprend de vastes zones relativement plates, idéales pour les chevaux et les activités équestres, ainsi qu’environ 36 000 m² d’excellentes terres cultivables.

Elle ne dispose actuellement d’aucune construction ni d’aucun compteur d’eau ou d’électricité. De l’eau souterraine est présente, ce qui permet d’envisager la réalisation d’un puits. Un poteau électrique se trouve également sur le terrain, ce qui permet d’étudier un raccordement au réseau ou l’installation de panneaux solaires.

Les deux parcelles peuvent être acquises ensemble pour 525 000 €, formant un domaine spectaculaire de 262 958 m² (plus de 26 hectares). L’achat conjoint représente une économie de 25 000 € par rapport à l’acquisition séparée des parcelles.

Emplacement privilégié à proximité de Ronda

À seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied du centre historique de Ronda, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, des restaurants, des écoles et de tous les services.

Trouver près de 10 hectares de terrain de qualité, avec une construction existante, des vues panoramiques et un emplacement aussi proche de Ronda est une occasion rare.