Villa/Maison à vendre à Villalonga, Valence

Vaste maison de deux étages, avec 200 m² construits et un grand terrain rustique de 4 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un contact avec la nature. La propriété se distingue par ses magnifiques vues sur la mer et la montagne, qui confèrent à son environnement un caractère unique, ainsi que par ses pièces spacieuses, sa belle luminosité naturelle et les nombreuses possibilités qu’elle offre, à l’intérieur comme à l’extérieur.

La maison est répartie sur deux étages. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres, une salle de bains, une grande cuisine avec un accès direct à l’extérieur et un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de bons moments en famille. Elle dispose également d’un agréable porche d’entrée, parfait pour se détendre en plein air et contempler le paysage.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un second salon de grandes dimensions, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un cellier pratique. La maison dispose aussi d’un immense garage-débarras, offrant beaucoup d’espace pour ranger des véhicules, des outils et toutes sortes d’affaires, avec de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement.

La maison se distingue par ses pièces spacieuses et sa belle luminosité naturelle, qui apporte clarté et chaleur aux espaces intérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un barbecue maçonné, idéal pour organiser des repas et des réunions avec la famille et les amis tout en profitant du plein air et des vues imprenables sur la mer et la montagne. Avec son vaste terrain, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la vie en plein air dans un cadre naturel.

Son emplacement est un autre de ses grands atouts. Située entre le quartier de La Font et Villalonga, elle allie la tranquillité d’un environnement naturel à une situation très pratique pour se déplacer et accéder aux services des localités voisines. Une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre naturel sans renoncer au confort d’avoir tout à proximité.

Informations complémentaires sur la propriété.
Actuellement, le domaine dispose d’eau d’irrigation et d’une installation électrique à l’intérieur de la maison. Toutefois, pour disposer d’une alimentation électrique adéquate permettant d’y vivre toute l’année, il serait nécessaire d’installer un système d’énergie solaire adapté, pour un coût estimé à environ 10 000 €.

La propriété se trouve en zone rurale. Selon les informations communiquées, les éventuelles infractions aux règles d’urbanisme seraient prescrites. Par ailleurs, les propriétaires sont en train de mettre à jour la description cadastrale du domaine afin qu’elle reflète correctement les caractéristiques de la maison et que la superficie de la parcelle cadastrale soit portée à environ 13 000 m². Cette extension est actuellement en cours et reste en attente de sa formalisation.

Important : la propriété pourrait être éligible à la procédure de réduction de l’impact territorial, sous réserve de confirmer sa faisabilité et le respect des exigences d’urbanisme applicables.