Villa/Maison à vendre à Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gérone

Grande villa de 5 chambres, 3 salles de bains, piscine privée et de nombreuses possibilités dans le quartier résidentiel prisé de Treumal de Dalt, entre Platja d’Aro et Calonge.

Située dans un cadre privilégié au sein du quartier résidentiel de Treumal de Dalt, cette charmante villa méditerranéenne associe l’authenticité de l’architecture espagnole à l’art de vivre en plein air de la Costa Brava. Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, ses trois salles de bains et son grand jardin avec piscine privée, ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison familiale confortable, une résidence secondaire ou une maison pour accueillir famille et amis.

Vivre avec vue et charme méditerranéen :
La villa est répartie sur deux niveaux. Au niveau de la rue, on accède à un vaste hall d’entrée qui mène au salon. Grâce aux superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes et à la vue partielle sur la mer, vous profiterez chaque jour d’un cadre exceptionnel.
Le salon dispose d’une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. Juste à côté se trouve une terrasse fermée où vous pourrez vous installer confortablement et profiter de la vue, même en hiver. La cuisine est accessible depuis la salle à manger. La plupart des appareils électroménagers ont été renouvelés en 2025.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont une spacieuse chambre double, ainsi qu’une salle de bains rénovée il y a une dizaine d’années. Les deux chambres donnent directement sur la terrasse couverte.

Plus d’espace et de confort au rez-de-jardin :
Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante. Il dispose également d’une deuxième salle de bains, achevée en 2025, avec une petite cuisine.
Les trois chambres de ce niveau donnent directement sur le jardin. Cette configuration offre d’intéressantes possibilités pour les familles nombreuses, les invités ou l’aménagement d’un espace plus indépendant.
Au total, la villa compte cinq chambres et trois salles de bains, réparties sur les deux niveaux.

Profitez de l’art de vivre méditerranéen en plein air :
Le jardin offre un cadre charmant pour profiter pleinement de l’extérieur. La grande piscine privée d’environ 42 m vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été, tandis que la terrasse couverte est idéale pour manger dehors, se détendre ou partager un moment convivial.

La propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. Le logement comprend également un garage pour une voiture, actuellement aménagé en espace de travail ou en salle de jeux. En réinstallant une porte de garage, cet espace pourra de nouveau être utilisé comme garage.

Caractéristiques :
Piscine privée d’environ 42 m
Vue dégagée sur les montagnes et vue partielle sur la mer
Cheminée (poêle à bois à haut rendement) dans le salon
Terrasse couverte avec climatisation
Climatisation dans le salon
Placards intégrés
La plupart des appareils électroménagers de la cuisine ont été renouvelés en 2025
Fenêtres partiellement vitrées
Combinaison de cadres en bois et en matériaux synthétiques

Avis important concernant le chauffage : le chauffage central fonctionne au fioul. La chaudière actuelle n’a pas été utilisée depuis des années. Il est recommandé d’envisager l’achat d’une nouvelle chaudière.

Villa spacieuse offrant une vue et un fort potentiel sur la Costa Brava.

État du bien : bon
Surface habitable : 188 m
Surface construite : 231 m
Année de construction : 1991
Certificat de performance énergétique (EPC) :
Consommation : E, 154 kWh/m
Émissions : D, 33 kg CO2/m
Numéro d’enregistrement EPC : P420JDD8F
Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.

Surface utile : 188 m²
Surface construite : 231 m²
N° d’enregistrement CEE : P420JDD8F