Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Marvel. Une villa impressionnante, atypique — dans le bon sens du terme — très spacieuse et récemment rénovée, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux, au cœur d’un jardin de 785 m² et dotée d’une piscine privée de 10 x 4, tout juste remise à neuf.

Située dans un quartier résidentiel très prisé d’Arboleas, à seulement 6 à 7 minutes en voiture d’Arboleas et d’Albox, et à quelques minutes à pied d’un restaurant-bar très apprécié. Arboleas dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment deux petites supérettes, un centre médical, une pharmacie, des banques, des bars à tapas avec terrasse, une salle de sport, etc., ainsi que d’un marché de rue hebdomadaire le samedi. Albox, à la même distance, compte de nombreux bars, restaurants, supermarchés, commerces, etc. Les stations balnéaires préservées et à juste titre très appréciées de Vera Playa et de Mojácar sont facilement accessibles en 40 minutes par d’excellentes voies rapides. Trois aéroports se trouvent également à une distance raisonnable, celui d’Almería étant le plus proche, à environ une heure de route.

Sa conception sur deux niveaux, son nombre de chambres et sa piscine en font un bien exceptionnellement polyvalent. Il conviendra à une grande famille pour y vivre à l’année, ou à toute personne souhaitant offrir un logement indépendant à un proche. C’est aussi une excellente résidence secondaire facile à entretenir, ou une très bonne option pour Airbnb, avec un logement pour les propriétaires et un autre pour les voyageurs.

Une route goudronnée mène à l’entrée à double portail de la villa, qui s’ouvre sur un vaste espace de stationnement sécurisé hors voirie. Un petit escalier sur la droite conduit au premier niveau de la propriété et au jardin avant, qui bénéficie de vues spectaculaires. À ce niveau se trouvent un vaste séjour/salle à manger traversant, doté de deux ventilateurs de plafond, de la climatisation, d’un poêle à bois central, d’une galerie surplombant l’escalier menant au niveau inférieur et d’un magnifique balcon donnant sur la piscine. À l’autre extrémité du séjour, une double ouverture cintrée mène à une très belle cuisine (à l’exception du four et de la plaque de cuisson, l’acquéreur devra ajouter les appareils électroménagers, car aucun n’est actuellement installé). De l’autre côté du palier, à droite du séjour, se trouvent trois chambres de très belles dimensions, toutes dotées d’un ventilateur de plafond. L’une d’elles dispose d’une double porte donnant sur le jardin avant et pourrait facilement servir de bureau à domicile, au besoin.

Un escalier en marbre poli mène au niveau inférieur, qui se prête parfaitement à une location Airbnb. On y trouve un agréable hall d’entrée avec une porte donnant sur le jardin et la piscine, par l’intermédiaire d’un porche couvert dans un angle. En entrant dans la villa par cette porte, on découvre, à gauche comme à droite, deux chambres très spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains attenante de belles dimensions, de placards intégrés, de radiateurs à panneaux et de la climatisation. L’une d’elles possède également une double porte donnant sur le jardin, côté piscine (à noter : dans cette pièce, des outils et des matériaux visibles au sol dans la vidéo ont été retirés pour la photo).

À l’image de la villa, le jardin de 785 m² est aménagé sur deux niveaux. Il comprend un vaste espace de stationnement sécurisé hors voirie, offrant suffisamment de place pour deux véhicules, un camping-car, etc., ainsi qu’une réserve d’eau de bonne capacité, un joli jardin avant et un jardin arrière où se trouvent la piscine de 10 x 4 tout juste remise à neuf et une grande terrasse ensoleillée. Quelques yuccas, palmiers et arbustes bien établis sont disséminés dans le jardin, formant une toile de fond facile à entretenir.

Compte tenu de sa superficie, de ses prestations, de son emplacement et, surtout, de sa polyvalence, ce bien a été proposé à un prix très raisonnable.