Appartement à vendre à Estepona Pueblo, Estepona, Malaga

Bien d’investissement comprenant trois logements locatifs dans le centre d’Estepona
Situé au cœur d’Estepona, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante, principalement adaptée au marché de la location longue durée. Il est actuellement aménagé en trois logements locatifs distincts. La superficie enregistrée est de 98 m² pour l’appartement principal, auxquels s’ajoute une structure sur le toit de 22 m².

Le logement A offre environ 34 m² de surface construite et comprend un espace de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Le logement B, d’environ 64 m² de surface construite, est le plus grand des trois. Il comprend un espace de vie avec cuisine, deux chambres et une salle de bains.

À l’étage supérieur, le logement C occupe la structure sur le toit de 22 m² enregistrée au cadastre et est actuellement aménagé en studio avec un espace de vie et de couchage, une cuisine et une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse privée d’environ 21 m².

Les trois espaces sont actuellement aménagés pour la location, une configuration particulièrement adaptée à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs à long terme. Selon les estimations du propriétaire, le bien pourrait générer environ 2 000 € de revenus locatifs bruts par mois, sous réserve du taux d’occupation, des contrats de location et des conditions du marché.

Le bien bénéficie d’un emplacement central prisé à Estepona, à quelques pas des commerces, des services, des restaurants et des principaux équipements du centre-ville.

La configuration physique actuelle du bien ne correspond pas à une division juridique ou cadastrale en trois propriétés indépendantes. Avant de finaliser tout achat, les acquéreurs et leurs conseillers juridiques et techniques devraient examiner les documents ainsi que la situation urbanistique des modifications existantes.