Finca/Maison de Campagne à vendre à Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

398 m² de surface construite
Terrain de 1 081 m² facile d’entretien
4 chambres / 4 salles de bains
Piscine privée et garage double

L’intimité au rendez-vous de l’authenticité

Aperçu — Caractéristiques du bien

— Villa individuelle privée
— Environ 398 m² de surface construite
— Terrain de 1 081 m²
— Quatre chambres doubles et quatre salles de bains
— Intérieurs lumineux et spacieux
— Climatisation et chauffage central
— Piscine privée
— Véranda couverte et terrasses ensoleillées
— Jardins matures à l’abri des regards
— Nombreux espaces de rangement
— Garage double de 58 m²
— Excellent état, prête à emménager
— À quelques minutes à pied des commerces et services du village

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à la lisière du village de Calvià, cette villa individuelle de caractère offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et véritable art de vivre méditerranéen.
Située sur un terrain surélevé et entièrement privé de 1 081 m², la propriété bénéficie d’une atmosphère privilégiée, merveilleusement préservée des regards, tout en se trouvant à quelques instants du cœur de l’un des villages les plus authentiques de Majorque.
Construite en 2004 et entretenue avec un soin exceptionnel, elle est présentée dans un état impeccable et est prête à emménager.
Bien plus qu’une simple maison, cette résidence a été conçue pour ceux qui apprécient l’élégance discrète, le confort pratique et l’intimité.
Entourée d’une végétation mature et d’espaces extérieurs abrités, la villa inspire immédiatement le calme — un lieu où la vie de village et le havre de paix privé coexistent harmonieusement.

Une résidence conçue pour l’art de vivre méditerranéen moderne

D’une surface construite d’environ 398 m², la villa a été aménagée avec soin afin de créer une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les intérieurs se distinguent par leur atmosphère chaleureuse, leur luminosité naturelle et leurs beaux volumes.
De grandes fenêtres encadrent la vue sur le jardin et laissent entrer la lumière du soleil dans chaque recoin de la maison, créant une ambiance lumineuse et vivifiante dans toutes les pièces.
Les principaux espaces de vie ont été conçus pour allier fonctionnalité au quotidien et confort familial décontracté.
Ouverte tout en restant accueillante, l’agencement favorise les échanges tout en préservant le confort et l’intimité de chacun.
L’un de ses atouts majeurs est la continuité harmonieuse entre les pièces de vie du rez-de-chaussée et les jardins qui les prolongent — pour un quotidien qui s’écoule naturellement entre le confort intérieur et les plaisirs du plein air.
Que ce soit pour recevoir des amis, se retrouver en famille ou simplement savourer des moments de tranquillité chez soi, la résidence offre un cadre qui s’adapte aisément à chaque saison et à chaque mode de vie.
La climatisation intégrée et le chauffage central garantissent un confort toute l’année, faisant de la maison un lieu tout aussi accueillant pendant les étés ensoleillés de Majorque que lors des mois d’hiver plus frais.

Des espaces de vie élégants et une fonctionnalité bien pensée

La villa comprend quatre chambres doubles aux proportions harmonieuses et quatre salles de bains, situées au niveau de l’entrée, ainsi que des toilettes invités séparées.
Un escalier mène un niveau plus bas à la pièce de vie ouverte comprenant le salon et la salle à manger. Cette configuration allie intimité et praticité.
Chaque pièce a été pensée comme un havre de repos, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une atmosphère résidentielle paisible.
Au-delà de son esthétique, la propriété se distingue par sa fonctionnalité. Les espaces de rangement, judicieusement intégrés dans toute la maison, favorisent un mode de vie ordonné et épuré, tandis que l’impressionnant garage double de 58 m² offre un stationnement sécurisé et un vaste espace de rangement supplémentaire.
Les nombreuses places de stationnement dans la rue, juste devant la propriété, facilitent également les visites de la famille et des invités.

Jardins privés et vie en plein air

C’est à l’extérieur que l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement — et cette résidence a été conçue pour en profiter au maximum.
Au cœur des espaces extérieurs se trouve une piscine privée d’environ 33 m², entourée de terrasses ensoleillées et de jardins paysagers remarquablement protégés des regards.
Une véranda couverte d’environ 20 m² offre un espace accueillant pour se détendre et prendre ses repas en plein air — idéal pour de longs déjeuners d’été, des soirées décontractées ou des matins paisibles.
L’atmosphère est empreinte de discrétion et de sérénité.
Bien qu’elle se trouve à quelques minutes à pied du village de Calvià, la propriété jouit d’un rare sentiment d’indépendance et d’intimité, permettant de profiter du plein air sans compromis. Les jardins et la piscine forment un cadre sécurisé et accueillant, particulièrement adapté à la vie de famille, tout en étant un élégant lieu de réception ou de détente au calme.

L’art de vivre à Calvià Village

Calvià Village reste considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Majorque, apprécié pour son caractère authentique, son environnement naturel et son esprit communautaire chaleureux.
À la différence des stations balnéaires plus animées, la vie du village conserve ici une qualité intemporelle et authentique. Les habitants profitent, à quelques minutes de marche, de cafés traditionnels, de restaurants locaux, de boutiques et des commodités du quotidien ; un mode de vie placé sous le signe de la simplicité, des rencontres et de l’authenticité.
Les familles sont particulièrement attirées par le cadre paisible et l’école du village située à proximité, tandis que les amateurs de plein air bénéficient d’un accès immédiat à certains des itinéraires cyclistes et pédestres les plus réputés de Majorque.
Les parcours de golf, notamment T-Golf Calvià et Golf Santa Ponsa, sont accessibles en une dizaine de minutes.
Le littoral est tout aussi facile d’accès : plages, ports de plaisance et mer Méditerranée se trouvent à quelques minutes en voiture. Des lieux comme Port Adriano et Santa Ponsa associent loisirs, gastronomie et art de vivre nautique à proximité.
Le centre-ville de Palma et l’aéroport international sont facilement accessibles, pour plus de commodité sans rien sacrifier à l’intimité ni au charme du village.

Distances

Centre du village de Calvià Environ 2 minutes à pied
Littoral et plages Environ 10 minutes en voiture
Palma Environ 20 minutes en voiture
Aéroport international Environ 25 à 30 minutes en voiture
Écoles internationales Environ 15 minutes en voiture