Appartement à vendre à Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Une propriété à rénover offrant un excellent potentiel, située au sein d'un complexe résidentiel exclusif en bord de mer à Guadalmina Baja, l'un des quartiers les plus prisés et les mieux établis de Marbella. Ses beaux volumes, sa terrasse orientée plein sud et son emplacement privilégié en bord de mer constituent une opportunité idéale pour créer une demeure sur mesure.

Cet appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée, développe une surface construite d'environ 140 m², complétée par une vaste terrasse de 50 m². Bien que le bâtiment soit situé en deuxième ligne au sein du complexe, le bien bénéficie d'une agréable orientation sud et d'une vue latérale sur la mer depuis la terrasse.

Le niveau principal comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse ; cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités pour aménager des zones de repas et de détente, permettant de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. Ce niveau accueille également une cuisine entièrement équipée ainsi que la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante.

Un escalier intérieur, partant de la cuisine, mène au niveau inférieur où se trouve la seconde chambre. Celle-ci dispose également d'une salle de bain privative et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, assurant ainsi lumière naturelle et ventilation.

La propriété nécessite une rénovation complète ; toutefois, sa configuration, ses dimensions généreuses et sa grande terrasse offrent une marge de manœuvre considérable pour repenser et moderniser les intérieurs, permettant de créer un logement contemporain parfaitement adapté aux goûts de son futur propriétaire.

Le bien inclut par ailleurs une place de stationnement ainsi qu'une chambre indépendante (prévue pour le personnel ou un chauffeur) avec salle de bain privative, située dans un autre bâtiment au sein de la même résidence.

La résidence sécurisée propose un service de surveillance 24h/24 et un accès direct à la plage. Elle dispose également de jardins communs parfaitement entretenus, d'une piscine et d'un restaurant réservé aux résidents, ouvert durant la haute saison.

Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un emplacement privilégié, d'espace et d'un fort potentiel de rénovation, au sein d'un complexe résidentiel établi en bord de mer, dans le quartier très recherché de Guadalmina Baja.