Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Bienvenue dans cette villa spacieuse et pleine de caractère, comprenant cinq chambres, une piscine privée, de généreux espaces extérieurs et une parcelle d’angle de 550 m², idéalement située à proximité du centre de Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca.

Construite en 1981, cette propriété espagnole traditionnelle offre une combinaison séduisante de vastes espaces de vie, de jardins bien établis et d’un excellent potentiel de personnalisation. Accessible depuis deux rues, elle dispose d’un espace indépendant pour les invités à l’étage et d’une cuisine extérieure couverte avec barbecue intégré. La villa offre ainsi de nombreuses possibilités pour vivre confortablement en famille et recevoir.

La propriété présente une surface bâtie totale d’environ 232 m², annexes comprises, dont quelque 200 m² dans la maison principale. Son agencement polyvalent et ses généreux espaces extérieurs en font un bien adapté aussi bien à une résidence à l’année qu’à une vaste maison de vacances.

Emplacement

Ciudad Quesada est un quartier résidentiel bien établi de la commune de Rojales, sur la Costa Blanca. Réputé pour son atmosphère internationale et ses commodités disponibles toute l’année, le quartier propose un large choix de restaurants, de cafés, de supermarchés, de commerces et de services essentiels.

Les amateurs d’un mode de vie actif apprécieront La Marquesa Golf, un parcours de golf populaire de 18 trous, ainsi qu’AquaPark Rojales, qui divertit les familles pendant les mois d’été.

Les magnifiques plages de sable de Guardamar del Segura sont à quelques minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront également découvrir les lagunes salées voisines de La Mata et Torrevieja, réputées pour leurs paysages caractéristiques, leur avifaune et leurs sentiers de promenade pittoresques.

Ciudad Quesada bénéficie d’un accès pratique à l’autoroute AP-7 et à la route côtière N-332. L’aéroport d’Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture.

Description de la propriété

La villa a conservé son caractère espagnol traditionnel, avec ses tuiles en terre cuite, ses détails en pierre naturelle et ses arbres matures et plantations bien établies, qui composent un cadre accueillant.

La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains familiales, un séjour et une cuisine.

Le séjour bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une agréable continuité avec les espaces extérieurs environnants.

La cuisine est fonctionnelle et se prête à une rénovation. Certaines autres pièces de l’intérieur gagneraient également à être modernisées, permettant aux nouveaux propriétaires d’adapter la propriété à leurs goûts tout en préservant son caractère d’origine.

Une cinquième chambre se trouve dans une partie indépendante à l’étage et dispose de ses propres toilettes et d’un lavabo. Cet espace supplémentaire est particulièrement pratique pour accueillir la famille, des invités ou des enfants plus âgés. Il pourrait également servir de bureau ou de salle de loisirs.

Au total, la villa offre cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes supplémentaires.

Espaces extérieurs et équipements

L’un des principaux atouts de la propriété est sa généreuse parcelle d’angle de 550 m², qui offre de vastes espaces extérieurs et plusieurs lieux propices à la détente et aux réceptions.

La piscine privée est entourée de spacieuses terrasses carrelées, d’arbres matures et de plantations bien établies. Les espaces extérieurs permettent de multiples aménagements : coins salon confortables, espaces repas et lieux où profiter du climat méditerranéen.

La cuisine extérieure couverte avec espace barbecue, d’environ 32 m², constitue un élément particulièrement attrayant. Dotée d’équipements de cuisson intégrés, elle est idéale pour les réunions de famille, les repas en plein air et les réceptions.

La situation en angle et l’accès depuis deux rues contribuent à la sensation d’espace et d’ouverture de la propriété.

Parmi les équipements pratiques figurent un petit garage actuellement utilisé comme espace de rangement, ainsi qu’un espace de rangement indépendant à faible hauteur sous la maison.

Une propriété pleine de caractère et de potentiel

Cette villa constitue une occasion séduisante pour les acheteurs à la recherche d’un vaste espace de vie, d’une piscine privée et du charme espagnol traditionnel, dans un emplacement pratique.

Bien que certaines parties de l’intérieur méritent d’être rénovées, la propriété offre un excellent potentiel de modernisation progressive et de personnalisation. Ses éléments architecturaux d’origine et ses espaces extérieurs bien établis constituent une base de caractère pour créer un foyer confortable.

Avec ses cinq chambres, son espace indépendant pour les invités, ses vastes lieux de vie en plein air et sa proximité des commodités de Ciudad Quesada, la villa convient parfaitement aux familles nombreuses, aux acheteurs qui reçoivent régulièrement des invités ou à toute personne en quête d’un vaste refuge de vacances sur la Costa Blanca.

Caractéristiques principales
- Prix : 430 000 €
- Villa espagnole traditionnelle construite en 1981
- Généreuse parcelle d’angle de 550 m²
- Surface bâtie totale d’environ 232 m²
- Surface bâtie d’environ 200 m² dans la maison principale
- 5 chambres
- 2 salles de bains et 2 toilettes supplémentaires
- Espace indépendant pour les invités à l’étage, avec toilettes et lavabo privés
- Piscine privée
- Cuisine extérieure couverte avec espace barbecue d’environ 32 m²
- Vastes espaces extérieurs carrelés
- Jardin bien établi avec arbres matures et plantations
- Accès depuis deux rues
- Petit garage actuellement utilisé comme espace de rangement
- Espace de rangement supplémentaire sous la propriété
- Éléments architecturaux espagnols traditionnels
- Excellent potentiel de modernisation et de personnalisation
- Emplacement pratique, à proximité du centre de Ciudad Quesada