Maison de Ville à vendre à Sax, Alicante

C’est une occasion fabuleuse d’acheter une superbe maison de ville à Sax, à un prix inférieur à celui du marché : seulement 199 995 €. Notre estimation se situait entre 225 000 et 250 000 €, mais les propriétaires souhaitent vivement emménager dans un autre bien qu’ils possèdent, car ils ne sont plus que tous les deux.

L’emplacement est excellent : la maison se trouve à deux minutes à pied du cœur de la ville, et vous trouverez un large choix de bars, de cafés, etc. à une minute de marche.

La maison s’étend sur trois niveaux. Le garage se trouve au rez-de-chaussée ; toutefois, il est si spacieux que les propriétaires préfèrent garer leur voiture dans la rue et l’ont transformé en pièce de vie de jour avec salon-salle à manger-cuisine décloisonné. On trouve également des toilettes à ce niveau, qui peuvent être transformées en salle de bains complète à peu de frais.

Au premier étage se trouve un magnifique salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bains familiale. La cuisine est moderne et entièrement équipée ; elle donne sur une petite galerie.

Le deuxième étage compte quatre chambres, dont trois doubles et une chambre individuelle relativement petite. Une fois encore, chacune bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Une autre salle de bains familiale se trouve à cet étage. Il y a également un grenier au-dessus, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ; le faîtage offre une hauteur suffisante pour se tenir debout, malgré le toit en pente.

Les propriétaires ont installé un système de panneaux solaires, qui vous permet d’alimenter l’excellente pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation dans toute la maison.

À mon avis, ce bien offre un rapport qualité-prix exceptionnel et est prêt à être habité : il vous suffit de défaire vos valises pour commencer une nouvelle étape de votre vie.

Pourquoi Sax ?

Il n’y a aucun feu de circulation, la ville possède un château du XIIIᵉ siècle — l’un des sept jalonnant la route des châteaux, mais le nôtre est le plus beau —, il n’y a pas de parcmètres et la criminalité est si faible qu’elle mérite à peine d’être mentionnée, grâce au plein emploi. Comment ? Cela ne suffit pas ?

Sax est si prisée parce qu’elle est suffisamment à l’intérieur des terres pour être véritablement « dans les terres », tout en se trouvant à seulement 30 minutes de l’aéroport d’Alicante et à 35 minutes de la plage. On y accède par l’autoroute A31 à deux chaussées reliant Alicante à Madrid, qui passe juste à l’extérieur de la ville, ainsi qu’en train et en autocar depuis Alicante. Vous pouvez ainsi aller à la plage sans prendre votre voiture. La gare AVE de Villena n’est qu’à huit minutes en voiture. L’AVE est le train à grande vitesse qui relie Alicante à Madrid et ne fait que quatre arrêts. Après être monté à bord, vous serez à Madrid en 2 h 9 min, pour seulement 9 € si vous avez la chance de trouver ce tarif, environ 25 € sinon, et jusqu’à 55 €.

Pour l’instant, restons à Sax plutôt que de partir à la plage ou à Madrid.

Sax est dominée par son château du XIIIᵉ siècle, surnommé le Phare et le Gardien de la frontière, au milieu d’un paysage chargé d’histoire et de formations rocheuses. Lorsque je rentre à Sax après la tombée du jour, la vue du château entièrement illuminé, qui semble flotter dans les airs, est l’un des spectacles les plus accueillants qu’il m’ait été donné de voir. C’est le signe que nous sommes presque chez nous.

Sur le plan commercial, Sax abrite trois grandes entreprises internationales qui vendent des « persianas y toldos », c’est-à-dire des stores et des auvents, ainsi qu’une industrie de la chaussure. Ainsi, si vous avez récemment acheté une paire de chaussures dans un grand magasin britannique, par exemple, il y a de fortes chances qu’elle ait été fabriquée à Sax ou dans la ville voisine d’Elda. Aujourd’hui, nous fournissons 60 % des chaussures utilisées dans les hôpitaux espagnols. C’est un exploit incroyable. Sans mauvais jeu de mots.

Sax et la ville plus petite de Salinas, à seulement huit minutes en voiture, bénéficient toutes deux d’un taux d’emploi proche du plein emploi et offrent de nombreuses possibilités. La criminalité y est donc très faible, et les deux villes sont sûres d’une manière difficile à imaginer si vous venez du Royaume-Uni ou des Pays-Bas. Se promener à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit est un plaisir plutôt qu’une source d’inquiétude.

Sax est assez petite pour que tout le monde se connaisse. Une famille dont le fils ou la fille se rend coupable d’actes criminels fait honte à toute la famille. J’imagine que c’est comme lorsque je grandissais dans le nord-ouest de l’Angleterre, dans les années 1960.

Nous avons récemment vu ouvrir un supermarché Consum, comparable à Waitrose ou au rayon alimentaire de Marks & Spencer. Il y avait déjà un Hiperber et un Dia, deux excellents supermarchés dont je me souviens depuis toujours. Et si cela ne suffit pas, il y a également un Carrefour — pensez à Tesco — à huit minutes en voiture, dans un centre commercial qui possède un cinéma où les films sont projetés en anglais avec des sous-titres espagnols. Sax compte aussi six salles de sport, et le centre commercial en abrite une superbe, ainsi qu’un bowling, des restaurants de sushis et bien d’autres établissements.

Sax dispose d’excellentes écoles. Notre fils avait huit ans lorsque nous sommes arrivés ici et, même si nous l’avons inscrit à contrecœur dans une école publique — il avait toujours fréquenté une école privée à Manchester —, il parlait couramment deux langues au bout de six mois. Après cinq années d’études secondaires, il a ensuite étudié la pharmacie à la Complutense de Madrid, l’une des universités les plus célèbres et prestigieuses d’Espagne.

Cependant, il n’aimait pas l’idée de faire carrière dans la pharmacie. Il étudie donc le droit et travaille comme associé dans mon entreprise. Il est déjà titulaire d’un diplôme en droit immobilier espagnol.

En matière de santé, Sax et l’Espagne en général sont très supérieures au Royaume-Uni. La ville dispose d’un nouveau centre de santé avec huit médecins, deux infirmiers, une consultation spécialisée dans le diabète et un centre d’urgence sans rendez-vous ouvert 24 h/24 et 7 j/7. Nous avons trois pharmacies, dont deux comptent au moins un anglophone, et leurs conseils sont toujours excellents.

À dix minutes de là, à Elda, se trouve le remarquable hôpital universitaire El Virgen De Salud, primé, où les chirurgiens sont d’une compétence exceptionnelle et où la nourriture est épouvantable — eh bien, tout ne peut pas être parfait ! Le centre Fibromyalgia vient d’ouvrir et propose un accompagnement et des thérapies aux personnes souffrant de douleurs aiguës.

La ville compte désormais trois écoles de langues, et la mairie a lancé un programme d’échange linguistique qui pourrait être reconduit. Apprendre l’espagnol est bien moins difficile qu’il n’y paraît, et de nouvelles méthodes d’apprentissage axées sur la conversation sont proposées.

Les restaurants et les bars ne manquent pas, à des prix d’abord difficiles à croire. On peut facilement trouver un déjeuner de trois ou quatre plats, de bonne qualité, pour 13 € ou moins. Pour une occasion spéciale, Casa Mami et le restaurant El Fuente, à l’hôtel Fuente del Cura, sont un peu plus chers, mais ils offrent de belles expériences culinaires.

À Villena, à une dizaine de minutes en remontant l’A31, vous trouverez d’excellents restaurants, notamment le très tendance Tita´s Gastrobar et le splendide Condumio, à mon avis.

À Elda, à dix minutes dans l’autre direction, vous trouverez Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena et Tenaz, tous de très bons restaurants aux prix étonnamment abordables. Dans la plupart des bars et des cafés, un café accompagné de pain grillé au petit-déjeuner ne coûte pas plus de 2,50 €, et le café est peut-être le meilleur d’Europe.

Ces derniers temps, notre principale difficulté est de trouver des biens plutôt que de les vendre, car Sax et Salinas sont toutes deux devenues incroyablement populaires. Il reste très peu de permis de construire dans ces deux villes, et pourtant elles continuent de se développer. Alors, venez les découvrir et profitez-en.