Studio à vendre à Resinera-Voladilla, Estepona, Malaga

Référence : 798933

Studio exclusif rénové en première ligne de plage à El Pirata, Estepona

Une occasion unique d’investir ou de profiter d’une escapade idéale en bord de mer sur la Costa del Sol

Nous vous présentons ce charmant studio entièrement rénové de 40 m², situé dans la prestigieuse résidence El Pirata, à quelques pas seulement de la mer. Ce bien offre une combinaison idéale entre emplacement privilégié, design moderne et forte rentabilité touristique.

Parfait comme résidence de vacances ou comme investissement prêt à générer des revenus dès le premier jour, grâce à sa licence touristique (VUT) et à une forte demande tout au long de l’année.

Caractéristiques du bien

Surface construite : 40 m²
Agencement : studio avec mezzanine
Salle de bains : 1, entièrement rénovée
Cuisine équipée et fonctionnelle
Vue latérale sur la mer
Meublé et prêt à emménager
Ascenseur dans l’immeuble
Orientation : ouest
État : entièrement rénové
Ancienneté : entre 20 et 30 ans

Charges approximatives :
IBI + ordures ménagères : 160/an
Charges de copropriété : 50/mois

Confort et atouts

Studio très lumineux
Espaces optimisés et fonctionnels
Design moderne aux finitions actuelles
Climatisation
Fenêtres de qualité
Idéal pour un usage personnel ou touristique

Emplacement privilégié à Guadalmansa El Pirata, Estepona

Résidence établie et calme
Accès direct à la promenade maritime et à la plage
Restaurants en bord de mer et services essentiels à quelques mètres
Excellente liaison avec le centre d’Estepona et Marbella
Quartier très apprécié des acheteurs internationaux et des touristes

Idéal pour :

Les investisseurs à la recherche d’une forte rentabilité avec une gestion minimale
Les acheteurs souhaitant une charmante résidence secondaire en bord de mer
Les propriétaires souhaitant louer légalement sans complications

Licence touristique et NRU en vigueur