Appartement à vendre à Garrucha, Almería

# Deux logements indépendants à vendre à Garrucha, à 50 mètres de la plage

Prix de vente : 240 000 €

Cette intéressante propriété est située dans la Calle Mayor, en plein centre de Garrucha, dans la province d'Almería, à seulement 50 mètres de la plage et de la promenade maritime.

Une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant une habitation spacieuse près de la Méditerranée ou un bien immobilier offrant différentes possibilités d'investissement.

Avec environ 150 m² construits, quatre chambres, trois salles de bains et plusieurs espaces extérieurs, cette propriété se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel.

Son principal atout réside dans sa configuration actuelle en deux logements indépendants, avec la possibilité de retrouver sa distribution d'origine pour créer une seule grande habitation.

### Logement principal : espace et confort

Le logement principal bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec des pièces spacieuses et plusieurs espaces extérieurs favorisant la luminosité et la ventilation naturelle.

Il comprend trois chambres doubles, dont une chambre principale avec salle de bains privative. Une autre chambre dispose d'un accès direct à une terrasse.

Le salon-salle à manger constitue un espace convivial pour partager des moments en famille et communique avec une terrasse intérieure.

La cuisine indépendante donne accès à un grand patio-buanderie aménagé, particulièrement pratique pour les tâches quotidiennes et le rangement.

Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres.

Cette distribution convient particulièrement aux familles souhaitant s'installer à Garrucha et profiter de tous les services à proximité.

### Deuxième appartement indépendant : de nombreuses possibilités

L'un des avantages majeurs de cette propriété est la présence d'un deuxième appartement, accessible indépendamment depuis un hall d'entrée commun.

Ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains complète et une terrasse extérieure donnant sur la Calle Mayor.

Cette configuration permet différentes utilisations : accueillir des proches, disposer d'un espace privé pour les invités ou envisager une location résidentielle, conformément à la réglementation applicable.

Pour les investisseurs, la présence de deux logements offre une flexibilité intéressante et différentes possibilités d'utilisation.

Il serait également possible d'envisager la réunion des deux espaces afin de retrouver une grande résidence familiale.

### Emplacement privilégié au centre de Garrucha

La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle dans la Calle Mayor, l'une des principales rues de Garrucha, à environ 50 mètres de la mer Méditerranée.

La plage et la promenade maritime sont facilement accessibles à pied, tout comme les restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies, banques et commerces de proximité.

Garrucha est une charmante ville côtière reconnue pour son port de pêche, sa gastronomie et son atmosphère méditerranéenne authentique.

Située entre Mojácar et Vera Playa, elle permet également de rejoindre rapidement les principales plages et destinations touristiques du Levant almeriense.

### Une propriété idéale pour habiter ou investir

Grâce à sa superficie d'environ 150 m², ses quatre chambres et ses trois salles de bains, cette propriété offre une combinaison intéressante d'espace, de situation et de polyvalence.

Elle peut convenir comme résidence principale, résidence secondaire près de la mer ou investissement immobilier.

L'immeuble prévoit l'installation future d'un ascenseur, dont la réalisation et les conditions restent à confirmer.

Une propriété composée de deux logements indépendants, située à seulement 50 mètres de la plage, représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Garrucha.

Prix de vente : 240 000 €