Appartement à vendre à Centro Histórico, Cadix ville, Cadix

Découvrez le charme de Cadix depuis cet appartement de 68 m², superbement rénové et situé en plein cœur du centre historique de la ville. Alliant le caractère traditionnel au confort moderne, ce logement accueillant dispose d’une impressionnante terrasse privée sur le toit de 47 m² offrant des vues spectaculaires : l’endroit idéal pour profiter du soleil andalou et du style de vie méditerranéen décontracté.

Un logement plein de caractère, à l’intérieur comme à l’extérieur

L’appartement comprend trois chambres, un salon accueillant, une salle de bains et une charmante cuisine de style rustique aux touches contemporaines. Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager et à profiter dès le premier jour.
L’un de ses principaux atouts est sa vaste terrasse privée sur le toit, aménagée avec un espace détente équipé de hamacs et un coin repas en plein air. Que vous souhaitiez savourer un petit-déjeuner tranquille au soleil, vous détendre avec un livre ou dîner en plein air lors des douces soirées d’été, ce merveilleux espace vous offre une véritable expérience de la vie dans le sud de l’Espagne.

Lumineux, calme et confortable toute l’année

Situé au quatrième et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une atmosphère particulièrement paisible, d’une abondante lumière naturelle et de brises marines rafraîchissantes pendant les mois les plus chauds.
Parmi ses équipements modernes figurent trois climatiseurs — qui assurent également le chauffage en hiver — ainsi qu’un système de production d’eau chaude à l’énergie solaire, qui contribue à réduire la consommation énergétique et les frais d’entretien.
Il y a environ huit ans, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de soin et une grande attention aux détails. Les travaux ont notamment porté sur la création de la terrasse sur le toit, la rénovation de toutes les installations électriques et de plomberie, la pose de parquet dans toutes les pièces et la rénovation intégrale de la cuisine et de la salle de bains.

Un investissement attrayant au potentiel locatif éprouvé

L’appartement a été exploité avec succès comme hébergement touristique sur Airbnb, obtenant l’excellente note de 4,85 sur 5 attribuée par les voyageurs. Il est vendu avec une licence de location touristique en cours de validité, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien ayant fait ses preuves sur le marché de la location touristique.
Vendu entièrement meublé et ne nécessitant aucuns travaux, il peut servir de résidence principale, de pied-à-terre pour les vacances ou de bien d’investissement, toujours dans le respect de la réglementation en vigueur sur les locations.

Votre occasion de profiter du meilleur de Cadix

Grâce à son cadre historique, à son caractère andalou affirmé, à sa vaste terrasse privée et à son état « prêt à emménager », cet appartement offre une occasion exceptionnelle de découvrir le charme et le mode de vie de l’une des villes côtières les plus captivantes du sud de l’Espagne.
Que vous rêviez d’un refuge ensoleillé en Espagne, d’un logement accueillant dans un cadre historique ou d’un bien offrant un potentiel locatif, ce charmant appartement à Cadix mérite toute votre attention.