Maison Troglodyte à vendre à Caniles, Grenade

Maison de village avec patio et garages, partiellement creusée dans la roche, à Caniles (Grenade)

Située dans le village authentique de Caniles, dans la province de Grenade, cette vaste maison de village pleine de caractère est en partie adossée à la montagne et partiellement aménagée dans la roche. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, d’une communication intérieure, de plusieurs niveaux habitables, d’un patio et de deux garages. Une maison spacieuse, avec une structure solide et un potentiel exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités.

Agencement et accès

La maison dispose d’une entrée indépendante à gauche comme à droite, ce qui permet de l’utiliser comme deux logements distincts. À l’intérieur, les deux parties communiquent entre elles ; le bien peut donc également être utilisé comme une seule maison. Cette configuration convient particulièrement à une habitation intergénérationnelle ou à un projet associant résidence principale et location.

Espaces intérieurs

En entrant, on découvre un salon central équipé d’un poêle à bois. La maison compte actuellement trois chambres, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à rénover, qui peuvent être réaménagées selon les besoins pour créer des chambres supplémentaires, des salles de bains, des bureaux ou des espaces de rangement.

Chacune des deux parties habitables dispose d’une cuisine, ou de l’espace et des raccordements nécessaires pour en installer une, ainsi que de toilettes et/ou d’une salle de bains. Les deux parties peuvent ainsi être utilisées indépendamment.

Partiellement aménagée dans la roche et état général

Une partie de la maison est creusée dans la roche, ce qui permet de maintenir une température intérieure stable et agréable.

L’une des parties est en état raisonnable et peut être occupée moyennant quelques petits aménagements.

La seconde partie, partiellement aménagée dans la roche, est vétuste et nécessite une rénovation complète.

Cette configuration permet d’habiter la maison tout en réalisant les travaux par étapes.

Espace extérieur

La maison dispose d’un petit patio clos d’environ 25 m². Au premier étage, à côté de l’une des chambres, se trouvent un balcon / une terrasse sur le toit, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras, d’atelier ou d’espace de rangement.

Garages et niveaux

Comme la maison est adossée à la montagne, elle présente un intéressant dénivelé :

La rue située en contrebas donne accès à l’entrée principale de la maison.

Dans la partie supérieure du bien se trouve un deuxième garage, avec un espace de rangement supplémentaire.

Au total, la propriété dispose de deux garages, un atout considérable dans un village.

Environnement et transports

Caniles est un village andalou calme et authentique, où tous les services essentiels sont à proximité. Pour bénéficier de services plus étendus, Baza se trouve à seulement 5–10 minutes en voiture (environ 6–7 km).

Baza est la principale ville de la région et dispose d’un hôpital régional, de supermarchés, de commerces, d’écoles, de services administratifs, de banques, de restaurants et d’un marché hebdomadaire. C’est une ville pratique, sans tourisme de masse, idéale pour profiter des services de la ville tout en vivant dans un village plus paisible.

Il ne s’agit pas d’une maison prête à habiter, mais d’une demeure chargée d’histoire, offrant une grande liberté d’aménagement et un vaste potentiel de rénovation.

Elle peut devenir un foyer pour des parents, une famille, un projet de location ou simplement offrir de l’espace supplémentaire, selon vos besoins. Tout est déjà là ; il ne reste qu’à décider comment en tirer parti.