Maison de Ville à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Reference: 1049975

Villa avec vues sur la mer, piscine et appartement indépendant

Nichée sur les hauteurs du Montgó, cette villa unique allie charme méditerranéen et confort. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle offre une surface totale de 157 m², comprenant la villa principale et un studio indépendant de 39 m² avec entrée séparée.

Son atout majeur : des panoramas exceptionnels sur la mer, le port de plaisance et le château de Dénia.

Villa principale :
Salon lumineux avec poêle à bois équipé d'un four (fonctionnant aux granulés ou aux petits bois)
Véranda attenante ouvrant sur un escalier menant directement à la piscine
Cuisine équipée avec cuisinière à gaz et installation prévue pour l'induction
Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire
Seconde salle de bain avec douche à l'italienne
Dégagement avec espace bureau idéal pour télétravail ou bibliothèque
Hall d'entrée spacieux, modulable selon vos besoins
Climatisation dans le salon, la véranda et la suite parentale
Ventilateurs dans plusieurs pièces
Moustiquaires
Double vitrage (une seule chambre avec simple vitrage)
Plomberie entièrement refaite en 2017
Électricité remise à neuf en 2022

Studio indépendant (39 m²) :
Petit salon
Chambre séparée
Salle de bain indépendante
Cuisine équipée
Entrée privée

Extérieurs et équipements :
Piscine avec douche extérieure à eau chaude et WC attenants
Cuisine d'été conviviale avec four à pain, frigo, plaque de cuisson et grande terrasse attenante
Terrasse aménagée avec salon de jardin près de la piscine
Terrasse extérieure couverte aménagée en espace bien-être et fitness avec jacuzzi, sauna et équipements sportifs
Solarium avec superbe vue mer
De nombreuses petites terrasses réparties autour de la villa, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure
Buanderie
Arbre fruitier : oranger, figuier, grenadier, néflier, amandier et olivier
Citerne de récupération des eaux de pluie
Atelier et caves offrant de multiples rangements
Deux portails d'accès et deux emplacements de stationnement privatifs

Points forts :

Vues exceptionnelles sur la mer, le port et le château de Dénia
Ensoleillement optimal en hiver
Studio indépendant
Petites terrasses disséminées tout autour de la villa pour savourer chaque instant de la vie en extérieur
Panneaux solaires pour réduire la facture d'électricité

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa où chaque espace, intérieur comme extérieur, invite à la détente et à la contemplation. Ici, vous profitez pleinement de l'infini bleu de la Méditerranée et de superbes vues sur la ville et son port.

Dénia, capitale de la Marina Alta et joyau de la Costa Blanca, est dotée de plus de vingt kilomètres de plages et de criques. Le massif du Montgó, symbole de la région, propose des sentiers de randonnée spectaculaires avec des panoramas impressionnants sur la mer et la ville. Son riche patrimoine inclut le château médiéval du XIe siècle, perché sur les hauteurs, et Dénia a été distinguée par l'UNESCO en tant que ville créative de la gastronomie. Sans oublier ses fêtes traditionnelles, qui en font une destination vibrante et authentique.
Aéroport de Valence : 110 km
Aéroport d'Alicante : 103 km