Penthouse à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situé dans un prestigieux complexe résidentiel de luxe, au cœur de jardins tropicaux matures, cet exceptionnel penthouse duplex de 4 chambres offre une impressionnante surface construite de 345 m², à laquelle s’ajoutent 235 m² de terrasses, soit un total d’environ 550 m² d’espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le bien comprend quatre grandes chambres, toutes avec salle de bains attenante, ainsi que des toilettes invités séparées.
Le vaste séjour-salle à manger dispose d’un bar privé et donne directement accès aux grandes terrasses, créant un cadre idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

La cuisine entièrement équipée se distingue par ses dimensions généreuses et sa fonctionnalité. La climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bains garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

L’un des principaux atouts du bien est sa piscine privée, entourée de généreux espaces extérieurs. Une nouvelle toiture en verre a récemment été installée au-dessus d’une partie de la terrasse, créant un espace extérieur couvert supplémentaire dont on peut profiter toute l’année.
L’espace piscine a également été amélioré avec un système de chauffage, une nouvelle couverture et une douche extérieure dotée de son propre chauffe-eau indépendant.

Le bien est orienté plein sud et bénéficie d’un excellent espace extérieur, avec amplement de place pour dîner en plein air, se détendre et profiter du style de vie méditerranéen.

Parmi les améliorations supplémentaires figurent de nouvelles unités de climatisation, deux nouveaux chauffe-eau, un réfrigérateur-congélateur neuf et des sanitaires entièrement neufs dans toutes les salles de bains.
En outre, presque toutes les jardinières des balcons ont été de nouveau imperméabilisées et le couloir de l’étage inférieur a été repeint.
Une borne de recharge privée a été installée pour les propriétaires de véhicules électriques.

Le bien comprend trois places de garage privées et un débarras. L’accès est particulièrement pratique : la double entrée du garage permet d’accéder directement au parking souterrain, d’où un ascenseur mène directement au logement.

Une attention particulière a été portée à la sécurité et au confort. L’an dernier, la porte d’accès depuis l’ascenseur a été remplacée par une porte de sécurité reprenant le même style que les portes intérieures du logement, pour un aspect plus élégant et harmonieux, tout en réduisant considérablement le bruit provenant de l’ascenseur. Le complexe fermé bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24 et d’une vaste gamme d’excellentes installations communes, notamment une grande piscine entourée de jardins matures, ainsi qu’une salle de sport et un sauna situés sous le chiringuito au bord de la piscine.

Les jardins comptent parmi les principaux attraits de la résidence. Un sentier paisible part de la piscine et traverse les espaces paysagers, longeant une petite cascade et un ruisseau agrémenté de nénuphars et de tortues. Ce cadre magnifique et serein est idéal pour une promenade au coucher du soleil.

Le bien jouit également d’un emplacement privilégié : Puerto Banús, avec ses restaurants, ses boutiques, ses plages et son port de plaisance, se trouve à quelques minutes à pied.

Bien qu’il conserve une grande partie de son style intérieur d’origine, le bien est en excellent état et prêt à être habité. Dans le même temps, ses dimensions exceptionnelles, sa piscine privée, ses vastes terrasses et son emplacement incomparable offrent un fort potentiel de modernisation et de valorisation.

Une occasion rare d’acquérir un bien particulièrement spacieux, alliant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs, avec piscine privée, trois places de garage et un emplacement privilégié à proximité de Puerto Banús.

Visite vivement recommandée !