Penthouse à vendre à Zona Calvario, Estepona, Malaga

Reference: 1055186

Penthouse duplex de nouvelle construction au centre d'Estepona, solarium privé avec piscine, larges terrasses et garage

Exclusivité, design contemporain et vie méditerranéenne à quelques minutes de la mer

Nous vous présentons ce penthouse duplex d'angle, situé dans un emplacement privilégié du centre d'Estepona, près de la vieille ville, des plages, de la promenade maritime et de tous les services nécessaires au quotidien.

Un logement de construction récente, achevé en 2025 et prêt à être habité, qui se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs remarquables.

Son principal attrait est le spectaculaire solarium privé en terrasse, équipé d'une petite piscine à usage exclusif, d'où profiter de vues panoramiques sur l'environnement urbain d'Estepona.

La propriété dispose d'environ 61 m² de terrasses et solarium, idéaux pour profiter de l'excellent climat de la Costa del Sol toute l'année.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, confortable et avec des espaces extérieurs privés en plein centre d'Estepona.

Caractéristiques de la propriété

- Penthouse duplex d'angle
- Construction achevée en 2025
- Logement neuf
- Deux chambres
- Deux salles de bains complètes
- Salon-salle à manger lumineux
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Large terrasse principale
- Solarium privé en terrasse
- Piscine privée type plunge pool
- Orientation sud-ouest et ouest
- Vues panoramiques et urbaines
- Place de garage souterraine incluse
- Débarras privé inclus
- Logement non meublé
- Finitions modernes et design contemporain
- Piscine commune
- Salle de sport commune
- Espace de coworking
- Localisation centrale, près de la mer

Surfaces

- Surface construite du logement selon acte : 72,90 m²
- Terrasse principale : 32,90 m²
- Solarium privé : 27,90 m²
- Surface extérieure totale : 60,80 m²
- Place de garage : 12,50 m² utiles
- Débarras : 6,35 m² utiles

La combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter de différents environnements, tant pour la vie quotidienne que pour le repos et les loisirs.

Distribution et espaces intérieurs

Le logement offre deux chambres et deux salles de bains complètes, avec une distribution conçue pour combiner fonctionnalité et confort.

Le salon-salle à manger se distingue par sa luminosité et s'intègre avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, créant un environnement confortable et actuel.

Les espaces intérieurs présentent des finitions contemporaines et une esthétique moderne, offrant un logement prêt à être apprécié sans besoin de rénovations.

Sa position d'angle favorise l'entrée de lumière naturelle et procure une plus grande sensation d'indépendance au sein de l'immeuble.

Terrasse principale : un espace à profiter toute l'année

L'un des grands attraits de cette propriété est sa large terrasse principale d'environ 33 m².

Un espace extérieur qui permet de créer différents environnements :

- Zone de repas en plein air
- Espace de détente
- Coin chill-out
- Zone pour profiter du soleil et du climat méditerranéen
- Environnement idéal pour les réunions en famille et entre amis

L'orientation sud-ouest et ouest permet de profiter particulièrement de la lumière naturelle l'après-midi.

Une extension de l'espace habitable qui apporte de l'ampleur et de la qualité de vie.

Solarium privé avec piscine : votre propre refuge en terrasse

Le solarium privé, d'environ 28 m², constitue l'un des éléments les plus spéciaux de ce penthouse.

Il dispose d'une petite piscine privée type plunge pool, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds et profiter de moments de tranquillité sans quitter la maison.

Cet espace offre de multiples possibilités :

- Prendre le soleil en privé
- Profiter de la piscine privée
- Créer une zone de détente
- Organiser des moments de loisirs en plein air
- Contempler les vues panoramiques d'Estepona

Un espace exclusif qui apporte une valeur différentielle au logement et permet de profiter du style de vie méditerranéen depuis votre propre terrasse.

Zones communes et services de la résidence

C'est une résidence de construction récente qui intègre des installations pensées pour faciliter la vie quotidienne et offrir plus de confort à ses résidents.

Parmi ses zones communes, on distingue :

- Piscine commune
- Salle de sport
- Espace de coworking
- Zones communes de la résidence

La présence d'un espace de coworking est particulièrement intéressante pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou cherchent à combiner leur résidence avec une activité professionnelle.

La salle de sport et la piscine commune complètent les options de bien-être et de loisirs sans besoin de se déplacer en dehors du complexe.

Garage et débarras

Le logement inclut une place de parking dans le garage souterrain et un débarras privé.

La place de garage dispose d'une surface utile de 12,50 m² et le débarras dispose de 6,35 m² utiles, selon la documentation de la propriété.

Un avantage important dans une localisation centrale comme Estepona, où disposer d'un parking personnel apporte du confort au quotidien.

Le débarras offre un espace supplémentaire pour ranger des vélos, des équipements sportifs, des articles de saison et d'autres objets personnels.

Localisation : vivre au centre d'Estepona

La propriété se trouve au centre urbain d'Estepona, l'une des localités les plus attrayantes de la Costa del Sol pour sa combinaison d'ambiance méditerranéenne, de services, de plages et de qualité de vie.

Sa localisation permet de profiter des avantages de vivre dans une zone résidentielle proche de la vieille ville et des principaux points d'intérêt de la ville.

Dans ses alentours se trouvent :

- La charmante vieille ville d'Estepona
- Plages et promenade maritime
- Restaurants, cafés et terrasses
- Supermarchés et commerces
- Pharmacies et services sanitaires
- Établissements scolaires
- Installations sportives
- Zones commerciales et services quotidiens

La vieille ville d'Estepona se distingue par ses rues piétonnes décorées de fleurs, ses places et son agréable ambiance toute l'année.

La proximité de la promenade maritime et des plages permet de profiter de promenades en bord de mer, d'activités en plein air et d'une large offre gastronomique.

De plus, Estepona dispose de bonnes connexions routières vers Marbella, Puerto Banús et le reste de la Costa del Sol.

Une localisation idéale tant pour une résidence principale que pour profiter de longues périodes près de la Méditerranée.

Charges de la propriété

- IBI : environ 170 par an

Idéal pour

- Les couples à la recherche d'un logement moderne avec de larges espaces extérieurs
- Les petites familles qui souhaitent vivre au centre d'Estepona
- Les acheteurs intéressés par une résidence secondaire sur la Costa del Sol
- Les personnes qui apprécient de disposer d'une piscine privée et d'un solarium
- Les professionnels qui télétravaillent et souhaitent accéder à un espace de coworking
- Les acheteurs internationaux à la recherche d'un logement prêt à être habité
- Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec licence touristique, idéale pour profiter de son potentiel de location saisonnière dans une localisation centrale d'Estepona

Une propriété qui combine localisation, intimité et qualité de vie

Ce penthouse duplex réunit des caractéristiques particulièrement attrayantes : construction récente, distribution moderne, position d'angle, larges terrasses, solarium avec piscine privée, garage, débarras et zones communes.

Tout cela en plein centre d'Estepona, avec les services urbains et la Méditerranée à courte distance.

Un logement pour profiter du soleil, de l'intimité et du style de vie de la Costa del Sol.