Appartement à vendre à La Roqueta, Valence ville, Valence

Votre nouveau chez-vous près de la gare AVE de Valence

À deux pas de tout, près de la gare AVE et dans un emplacement privilégié, découvrez ce bel appartement qui se distingue par sa luminosité, son agencement et le calme qu’offre sa situation, sans ouverture directe sur l’avenue San Vicente.

Situé au premier étage et surélevé, il dispose de pièces donnant sur l’extérieur qui bénéficient d’une magnifique lumière naturelle. Pour vous permettre d’imaginer tout son potentiel, nous avons également créé grâce à l’IA trois images du salon et de la cuisine, afin de vous montrer à quoi ces espaces pourraient ressembler après un rafraîchissement esthétique.

Dès l’entrée, un vaste hall nous accueille et ouvre sur un logement aux nombreuses possibilités. Il comprend trois chambres, dont une chambre double donnant sur la terrasse intérieure, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine, de belle taille et dotée d’un grand plan de travail, donne également sur cette terrasse, où se trouve un débarras pratique pour ranger tout ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien.

Le salon-salle à manger est l’un des grands atouts de l’appartement : spacieux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la rue et une lumière naturelle qui invite à en profiter. La chambre principale donne elle aussi sur l’extérieur. À côté, une troisième pièce ouvre la voie à une idée particulièrement intéressante : créer une véritable suite avec dressing et salle de bains privative, en tirant parti de la proximité de la galerie où passent les colonnes d’évacuation. Cette possibilité devra faire l’objet d’une évaluation technique, mais elle permettrait d’améliorer considérablement l’agencement.

L’appartement a conservé le charme de son parquet en chêne à lames étroites et dispose de fenêtres Climalit dans les pièces donnant sur l’extérieur, ainsi que de la climatisation réversible dans le salon.

L’immeuble a lui aussi de nombreux atouts : il dispose de deux ascenseurs de plain-pied, d’une vaste cour intérieure et d’un voisinage calme. De plus, les charges de copropriété et l’IBI sont faibles et, d’après les informations disponibles, aucun appel de fonds exceptionnel n’est en cours.

Vous pouvez emménager dans cet appartement et l’aménager peu à peu selon vos goûts. Quelques changements bien pensés et une touche personnelle suffiront à en faire un logement exceptionnel, dans un quartier où l’emplacement fait toute la différence.

Et le meilleur dans tout ça : un prix très compétitif pour le quartier.

Si vous recherchez de la lumière, un emplacement idéal et le potentiel de créer un logement à votre image, cette occasion est peut-être la vôtre.

Ne laissez pas quelqu’un vous devancer. Demandez une visite et venez découvrir votre prochain chez-vous.