Restaurant/Bar à vendre à Benalmádena, Malaga

Le prix annoncé de ce café-bar est de 55,950 Euros, avec un loyer mensuel de 922 Euros + IVA.

Café-bar établi à vendre à Benalmadena – Emplacement sur une place prisée

Ce café-bar établi à vendre à Benalmadena occupe un emplacement sur une place prisée de cette station balnéaire réputée de la Costa del Sol. L’endroit attire tout au long de l’année une clientèle variée, composée de clients espagnols du quartier, de résidents de différentes nationalités et de touristes de passage.

Les propriétaires actuels ont décidé de vendre leur établissement, qu’ils exploitent avec succès, offrant ainsi la possibilité à de nouveaux propriétaires de reprendre un café-bar établi. Avec un travail soutenu, un service aimable et une bonne gestion, l’établissement présente un potentiel pour ceux qui souhaitent vivre de leur activité sur la Costa del Sol.

L’un des principaux atouts de ce café-bar est son emplacement sur une place animée. Le local dispose d’entrées à l’avant et à l’arrière, ainsi que de deux espaces de terrasse extérieurs distincts. Ces caractéristiques offrent un agencement pratique et permettent aux clients de choisir entre différentes places assises.

Le café-bar bénéficie déjà d’une clientèle issue du quartier résidentiel environnant et du secteur touristique de la région. Son emplacement devrait séduire les acheteurs à la recherche d’une activité établie plutôt que d’un local nécessitant une rénovation complète.

Intérieur entièrement meublé et bar équipé

L’intérieur de ce café-bar à Benalmadena mesure environ 60 m² et est vendu entièrement meublé et équipé. Les propriétaires actuels ont bien entretenu le local, qui est en bon état décoratif dans son ensemble.

Les nouveaux propriétaires peuvent conserver l’agencement actuel ou y apporter leur style et leur thème personnels. Cette flexibilité leur permet de modifier l’apparence de l’établissement sans entreprendre d’importants travaux de décoration.

En entrant dans le local, les clients découvrent un bar de bonne taille, offrant un vaste espace de travail. Derrière le bar, une grande étagère de présentation permet d’exposer des vins locaux, des spiritueux appréciés et d’autres boissons.

La salle principale offre des places assises confortables pour environ 22 clients ou davantage, avec huit tables disposées de façon pratique pour le service des boissons et des repas.

Bien que l’intérieur soit relativement compact, l’agencement optimise l’espace disponible. Le bar, les places assises pour les clients et la cuisine sont disposés de manière pratique pour l’exploitation quotidienne.

Nous vous recommandons de consulter la sélection de photos qui accompagne cette annonce. Elles vous donneront une meilleure idée de la décoration intérieure, du mobilier, de l’état général et de l’agencement du local.

Cuisine équipée et deux espaces de terrasse extérieurs

La cuisine se trouve au bout du bar principal et est accessible par une arche. Bien que de taille modeste, elle dispose des équipements nécessaires au service de restauration actuel du café-bar.

Les propriétaires actuels s’en servent pour préparer une sélection d’en-cas et de plats traditionnels de café-bar. Cette organisation permet à l’établissement de proposer des repas en complément de son service habituel de boissons.

Point important, selon les renseignements fournis pour cette annonce, la cuisine respecte les exigences de licence applicables aux établissements qui préparent et servent des aliments au public.

Un autre atout de ce café-bar à vendre à Benalmadena est le choix entre deux espaces de terrasse distincts. Tous deux offrent des places assises à l’extérieur et bénéficient d’un ombrage l’après-midi.

La terrasse avant se trouve en hauteur et donne sur la place prisée. Elle peut accueillir environ 10 clients et offre un cadre agréable pour prendre un verre ou un en-cas tout en observant l’animation de la place.

À l’arrière du local, une deuxième terrasse propose des places assises pour environ 24 clients. Elle se situe sur une petite place entourée de fleurs, d’arbustes et d’arbres matures, créant un cadre extérieur agréable.

Ensemble, les deux terrasses peuvent accueillir environ 34 clients. Leurs emplacements distincts offrent aux visiteurs un choix de cadre tout en procurant à l’établissement des places assises supplémentaires très appréciables.

La combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs est particulièrement pratique dans une station balnéaire comme Benalmadena, où les clients préfèrent souvent s’installer dehors pour profiter du climat méditerranéen.

Résumé

Nous souhaitons tout particulièrement que les acheteurs potentiels comprennent ce qui est inclus dans le prix de vente annoncé.

D’autres agences peuvent proposer ce même café-bar à Benalmadena à un prix inférieur. Toutefois, le propriétaire des murs exige un dépôt de garantie de €6,000, que les acheteurs doivent prendre en compte dans le calcul de leur investissement initial.

Chez Bar in the Sun, nous avons inclus ce dépôt de garantie et nos frais d’agence dans le prix de vente annoncé. Cette approche permet aux acheteurs potentiels de connaître les véritables coûts initiaux et de planifier leur budget en conséquence.

Le loyer mensuel actuel est de €922, auquel s’ajoute l’IVA.

Le local offre environ 60 m² d’espace intérieur et une terrasse d’une superficie déclarée de 40 m². Il peut accueillir plus de 22 clients à l’intérieur, avec des places supplémentaires réparties sur les deux terrasses.

L’établissement est vendu entièrement meublé et équipé, notamment avec le bar et les équipements de cuisine. Le chauffage et la climatisation ne sont pas installés actuellement. La taxe sur les terrasses et les autres frais supplémentaires restent à confirmer.

Cette opportunité pourrait convenir à une personne, à un couple ou à des associés souhaitant reprendre un café-bar établi à Benalmadena. Les acheteurs doivent être prêts à offrir un service de qualité et à s’impliquer activement dans le développement de l’activité.

Avertissement

NB – INFORMATIONS IMPORTANTES :
Toutes les informations et descriptions fournies reposent exclusivement sur les éléments communiqués par le vendeur. Nous conseillons vivement à tous nos clients de ne conclure aucun accord sans faire appel à un représentant juridique qualifié, chargé de procéder à un audit complet de l’activité et d’examiner le nouveau contrat de bail afin de s’assurer qu’il est équitable, avantageux et pleinement conforme au droit espagnol.

À propos de Bar in the Sun

Bar in the Sun est l’un des spécialistes les plus anciens de la Costa del Sol dans la vente d’établissements et la cession de baux commerciaux, et nous sommes fiers de la réputation que nous avons bâtie au fil des ans.

Grâce à notre connaissance approfondie de la région et à nos solides relations dans le secteur commercial, nous négocions avec assurance et directement afin d’obtenir les meilleurs prix, modalités et conditions possibles pour nos clients. Chaque activité étant différente, nous prenons le temps de comprendre vos objectifs et de vous accompagner avec toute l’attention que mérite votre investissement.

Nous nous consacrons exclusivement au marché commercial de la Costa del Sol. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou céder un bail, nous intervenons dans tous les types d’activités et vous accompagnons à chaque étape — de notre premier échange jusqu’à la finalisation de votre nouveau projet commercial, et au-delà. Tout au long du processus, vous saurez toujours où en est votre dossier et pourrez compter sur notre soutien sans réserve.

De nombreuses agences parlent de leur service à la clientèle : nous, nous le fournissons tout simplement. Professionnels, transparents et déterminés à vous aider à obtenir le meilleur résultat possible.

Chez Bar in the Sun, nous poursuivons un objectif clair : défendre vos intérêts et vous aider à réussir. Car votre réussite est aussi la nôtre.