Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Référence : 173181

Local commercial décloisonné de 92 m² offrant de nombreuses possibilités à Puerto de Sagunto

Une occasion à saisir pour aménager l’espace selon vos besoins !

Local commercial à vendre, situé au 36, calle Almendro, à Puerto de Sagunto, dans un quartier établi, entouré de logements et proche de commerces et de services.

Le bien compte 92 m² construits, dont 87 m² de surface privative et 5 m² correspondant aux parties communes.

Il est entièrement décloisonné, sans aucune séparation intérieure, ce qui permet d’optimiser l’espace et de l’adapter à différents projets.

Parmi les usages possibles :

- Local commercial ou activité professionnelle : idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
- Bureau ou cabinet : possibilité d’aménager l’espace en fonction des besoins de l’activité.
- Garage ou entrepôt : une solution pour ceux qui recherchent un espace spacieux et facilement accessible depuis la rue.
- Projet de logement : possibilité d’étudier sa transformation en logement, sous réserve du respect de la réglementation urbanistique en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Le local dispose d’un accès direct depuis la rue et d’une façade d’environ 4 à 5 mètres, à mesurer.

Situé dans une rue secondaire, mais à proximité de différents services, il offre un cadre adapté à divers usages.

Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour ceux qui souhaitent y établir leur activité que pour les investisseurs désireux de développer un nouveau projet.