Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Cette villa contemporaine méditerranéenne d'exception est située dans le prestigieux quartier résidentiel d'El Tosalet, à Jávea. Entièrement rénovée en 2026, elle allie à la perfection l'architecture méditerranéenne traditionnelle à des matériaux haut de gamme, une technologie moderne et un design élégant. Exposée plein sud, la propriété offre une intimité totale et de magnifiques jardins méditerranéens aménagés, créant ainsi un cadre idéal tant pour une résidence principale que pour des vacances de luxe sur la Costa Blanca.

Caractéristiques et équipements :

La villa est construite sur un terrain de 1 200 m² et offre environ 324 m² de surface habitable, pour une surface construite totale d’environ 550 m², terrasses et espaces extérieurs compris. Elle comprend 4 chambres spacieuses avec salle de bains attenante et 6 salles de bains réparties sur trois niveaux.

L’espace extérieur comprend une piscine privée d’eau salée de 78 m², un « Riu Rau » traditionnel de 50 m², des jardins méditerranéens dotés d’un système d’arrosage automatique, un espace détente couvert avec salle de bains, une cuisine extérieure, un coin barbecue et plusieurs terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La propriété est équipée d’une climatisation centralisée à commande individuelle par pièce via Wi-Fi, d’un système de production d’eau chaude aérothermique, d’un système de ventilation à récupération de chaleur, d’une domotique pour l’éclairage, la climatisation et l’eau chaude, d’un interphone vidéo avec connexion Wi-Fi, un réseau de données RJ-45, une pré-installation pour un chargeur de véhicule électrique et un adoucisseur d’eau, des menuiseries extérieures en acier haute performance avec rupture thermique et double vitrage, ainsi que des finitions haut de gamme comprenant de la pierre naturelle, de la peinture à la chaux, de la terre cuite et du microciment.

La cuisine design est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et dispose d’une prestigieuse cuisinière Lacanche Cluny Grand Chef. La propriété bénéficie également d’un parking privé pour un véhicule.

Quartier :

Située dans le lotissement exclusif d’El Tosalet, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea, la villa bénéficie d’un service de sécurité privé et de services administratifs 24h/24. Elle se trouve à proximité de la plage de l'Arenal, du centre historique de Jávea, des restaurants, des écoles internationales, des supermarchés, des parcours de golf et de toutes les commodités essentielles. El Tosalet est réputé pour son atmosphère paisible, son intimité, son cadre méditerranéen et son excellent accès au littoral, ce qui en fait l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca.

IBI annuel : environ 609 €
Charges de copropriété : environ 768 €/an
Taxe annuelle sur les déchets : environ 144 €
Certificat de performance énergétique : en cours d'obtention