Appartement à vendre à La Trinidad, Malaga ville, Malaga

Découvrez un charmant appartement d’une chambre situé au rez-de-chaussée, sur la Plaza de los Viñeros, à deux pas de la rue Carretería, au cœur du centre historique de Málaga. Vous trouverez des cafés, des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles — dont le musée du Vin, juste en face — à quelques mètres seulement du logement.

Situé dans un immeuble entièrement rénové en 2008, cet appartement en rez-de-chaussée offre une superficie d’environ 59 m², répartie entre un séjour-salle à manger ouvert, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Les sols en marbre et les nombreux rangements intégrés lui confèrent caractère et fonctionnalité ; la chambre donne également accès à un patio à usage exclusif d’environ 6 m².

L’appartement dispose de la climatisation et est enregistré pour la location touristique, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à quatre personnes ; cet usage touristique a été expressément approuvé par la copropriété. Il est vendu partiellement meublé, ce qui constitue une excellente occasion de disposer d’un pied-à-terre à Málaga tout en bénéficiant d’un potentiel de revenus grâce à la location de vacances.

Le rendement annuel estimé se situe entre 6 % et 7 %, selon le taux d’occupation, les tarifs à la nuitée et les frais d’exploitation. Il s’agit d’une projection et non d’un rendement garanti.