Villa/Maison à vendre à Pulpí, Almería

# Villa individuelle avec piscine privée à 600 mètres de la plage à San Juan de los Terreros

Cette magnifique villa individuelle d'architecture contemporaine est située à San Juan de los Terreros, dans la commune de Pulpí, province d'Almería, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité des commerces, restaurants et principaux services.

Une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison moderne près de la Méditerranée, alliant intimité, espaces extérieurs, confort et efficacité énergétique.

La propriété dispose de 122 m² construits et d'environ 102 m² habitables sur un terrain privé de 270 m², avec trois chambres, deux salles de bains complètes, des toilettes invités, une piscine privée et un espace de stationnement.

### Architecture contemporaine et espaces ouverts

La villa se distingue par son architecture moderne et sa distribution fonctionnelle, conçue pour optimiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie agréables.

Le salon-salle à manger lumineux communique directement avec une cuisine américaine moderne, équipée d'un îlot central qui apporte fonctionnalité et convivialité.

Cette configuration ouverte crée un espace accueillant, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des invités ou profiter d'un mode de vie méditerranéen.

Les lignes contemporaines et les finitions de la maison contribuent à une atmosphère élégante et confortable.

### Trois chambres pour un confort optimal

La propriété comprend trois chambres offrant intimité et confort.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un accès direct à une terrasse exclusive, parfaite pour profiter de moments de tranquillité.

Les autres chambres peuvent accueillir des membres de la famille, des invités ou être aménagées en bureau.

Une deuxième salle de bains complète et des toilettes indépendantes apportent davantage de commodité.

Les placards intégrés et le débarras offrent des solutions de rangement pratiques.

### Piscine privée, jardin et espace barbecue

L'un des principaux attraits de cette villa est son terrain privé de 270 m², conçu pour profiter pleinement du climat exceptionnel de San Juan de los Terreros.

La propriété dispose d'une piscine privée avec douche extérieure, entourée d'espaces propices à la détente et aux bains de soleil.

Un espace barbecue privé, équipé d'un évier et d'une structure rustique en pierre naturelle, complète les aménagements extérieurs.

Les terrasses et le jardin permettent d'organiser des repas en plein air, de recevoir des amis ou de profiter simplement du soleil méditerranéen.

### Efficacité énergétique et équipements modernes

La villa bénéficie d'une conception orientée vers le confort et les économies d'énergie.

Selon les informations disponibles, elle possède une classification énergétique A pour la consommation et les émissions de CO₂.

Parmi ses équipements figurent la climatisation, le chauffage intégré, les placards encastrés, le débarras et une place de stationnement privée.

Ces prestations permettent de profiter de la propriété confortablement tout au long de l'année.

### Situation privilégiée près de la Méditerranée

San Juan de los Terreros est une charmante station balnéaire de la commune de Pulpí, connue pour ses plages, ses eaux cristallines et son environnement paisible.

La villa se situe à environ 600 mètres de la plage, avec des commerces, restaurants et un centre commercial accessibles à proximité.

Sa situation permet également de rejoindre facilement Águilas, Vera Playa, Garrucha et Mojácar, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes.

### Une villa idéale pour vivre ou investir

Grâce à ses trois chambres, sa piscine privée, son architecture contemporaine, son efficacité énergétique et sa proximité avec la plage, cette villa constitue une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier potentiel.