Local Commercial à vendre à Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

À vendre : restaurant spacieux et entièrement opérationnel, situé sur le très animé Bulevar de Peguera. Son emplacement attrayant se distingue par une forte fréquentation de clients de passage et une clientèle internationale. La plage de sable de Palmira et la mer Méditerranée se trouvent à seulement 350 mètres. La proximité de la mer et la situation centrale offrent des conditions idéales pour une activité de restauration prospère.

Le local dispose d’un accès direct depuis la rue et s’étend sur deux niveaux, pour une surface construite totale de 385 m² (environ 200 m² de surface utile). Au rez-de-chaussée, la vaste salle à manger peut accueillir environ 75 couverts. La terrasse couverte de 24 m² offre également une trentaine de places et invite à profiter d’une ambiance méditerranéenne.

Le vaste sous-sol sert d’espace de stockage et offre suffisamment de place pour les stocks, l’équipement et les installations techniques.

La cuisine est entièrement équipée et permet de reprendre immédiatement l’activité du restaurant. Les installations de gaz et d’électricité ont été rénovées. Le local comprend également trois toilettes et un conduit d’évacuation des fumées.

La climatisation est présente, mais sa carte électronique est en panne et doit être remplacée. Le local dispose de la licence nécessaire à l’exploitation du restaurant.

Conditions

Droit au bail : 80 000 €

Loyer mensuel : 2 650,00 €

Contrat de location : en cas de cession, le contrat sera prolongé pour une durée minimale de cinq ans.

Ce restaurant représente une occasion intéressante pour les restaurateurs et les entrepreneurs expérimentés qui souhaitent reprendre une activité existante ou lancer leur propre concept gastronomique dans un emplacement très recherché de Peguera.