Villa/Maison à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Cette villa méditerranéenne à vendre à El Toro bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant dans l’un des quartiers résidentiels côtiers bien établis du sud-ouest de Majorque. Pleine de caractère et offrant un potentiel de transformation considérable, la propriété a vu son prix baisser de 280 000 €, passant de 1 375 000 € à 1 095 000 €. Cela représente une baisse de prix d’un peu plus de 20 % et constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’une villa qu’ils pourront réaménager selon leurs propres besoins.

La maison offre une surface construite de 150 m² sur un terrain de 666 m². Son intérieur lumineux s’articule autour d’un espace salon-salle à manger ouvert, agrémenté d’une cuisine entièrement équipée. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à une chambre, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie indépendante et des espaces de rangement pratiques complètent cet aménagement fonctionnel.

La vie en plein air est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Des terrasses ensoleillées offrent plusieurs espaces propices à la détente et aux réceptions, tandis qu’un coin cuisine extérieur avec barbecue intégré est idéal pour les repas décontractés. Un espace détente et une piscine privée entourée de verdure viennent parachever ce cadre méditerranéen et procurent une agréable sensation d’intimité.

Parmi les équipements supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, le chauffage central, des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets, ainsi qu’un garage comprenant trois débarras. La villa peut être appréciée telle quelle, mais elle présente également un net potentiel de rénovation pour un acquéreur souhaitant repenser les intérieurs et renforcer le lien entre la maison, les terrasses et l’espace piscine.

Mode de vie balnéaire, plage et Port Adriano

El Toro est une communauté balnéaire décontractée située dans la commune de Calvià, à proximité de la plage d’El Toro et de Port Adriano. Le port de plaisance propose des restaurants, des boutiques et une large gamme de services nautiques, tandis que la plage locale, très appréciée des résidents, permet de se baigner et de pratiquer des activités nautiques. La réserve marine protégée d’El Toro est réputée pour ses herbiers de posidonie et sa faune marine, ce qui rend la région particulièrement attrayante pour la plongée et la découverte de l’environnement côtier de Majorque.

Commodités quotidiennes et liaisons

El Toro dispose de restaurants locaux, de commerces, d’un centre culturel et d’un marché hebdomadaire bien établi sur la Plaça d’Europa. Des services quotidiens plus variés sont disponibles dans les zones voisines de la commune de Calvià. Des bus interurbains relient El Toro et Port Adriano à Santa Ponça, Palmanova et Palma, tandis que le réseau routier environnant offre un accès pratique au reste du sud-ouest de Majorque. Cette combinaison convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.