Local Commercial à vendre à Provençals del Poblenou, Barcelone ville, Barcelone

Cession d’un bar-café en activité à Provençals del Poblenou, près de l’Avinguda Diagonal, au milieu de bureaux, d’hôtels, de logements récents et de services, avec du passage toute la journée.

Local en rez-de-chaussée de 84 m², dans un immeuble de 2005 : espace clientèle, hall d’entrée, espace de travail, réserve, local à déchets et deux sanitaires sur un niveau surélevé, accessibles par des marches ou une rampe. Capacité autorisée de 38 personnes et terrasse avec 2 tables et 8 chaises.

Licence de bar avec restauration légère, sans extraction de fumée : convient pour un café, le petit-déjeuner et la restauration légère. Certificat énergétique C (351 kWh/m² par an ; 59 kg CO2/m² par an).

Comprend un comptoir, du mobilier, des équipements frigorifiques, un lave-vaisselle, un évier industriel et la climatisation, selon inventaire.

Bail jusqu’en mai 2033. Loyer : 1 336,54 € par mois hors TVA ; IBI et charges de copropriété à la charge du locataire. Cession soumise à l’accord du propriétaire.

Métro Selva de Mar (L4) à 5 min à pied et arrêt de bus devant le local.

Informations financières disponibles pour les personnes intéressées.