Maison de Ville à vendre à El Chaparral, Malaga ville, Malaga

Maison mitoyenne d’angle à vendre, rénovée et entourée d’espaces verts à Mijas
Certaines maisons attirent le regard, d’autres se ressentent. Celle-ci fait partie de ces dernières.

Une maison mitoyenne d’angle dans la résidence Jockey Villas (Mijas Costa), une résidence fermée et paisible de 62 logements.

Le bien a été rénové entre 2023 et 2025, notamment la cuisine, la salle de bains, les sols, les fenêtres et d’autres éléments de la maison. Il se trouve dans un emplacement particulièrement calme au sein de la résidence, à côté d’un espace vert commun et avec vue sur le cadre naturel de Mijas.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec carreaux de ciment d’origine protégés par une paroi vitrée, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement rénovée, nouveaux sols et fenêtres, accès direct au jardin, ainsi qu’un WC invités.

Premier étage : chambre principale, deuxième chambre et salle de bains entièrement refaite, avec douche à l’italienne carrelée et robinetterie neuve. L’ancienne terrasse a été fermée et est désormais une pièce lumineuse utilisée comme dressing ou bureau.

Extérieurs : patio avant avec des plantes et un porche, et jardin privé à l’arrière comprenant deux espaces : gazon artificiel pour les enfants et terrasse pour les après-midi. Leur superficie totale est de 52 m². L’ensemble est ensoleillé du matin jusqu’au début de l’après-midi. Située en angle, la maison jouxte une pelouse commune très peu fréquentée, ce qui donne au jardin une impression d’espace bien supérieure à ce que sa superficie laisse penser.

Confort et efficacité énergétique : climatisation réversible dans chaque pièce, nouvelles fenêtres à double vitrage avec film occultant et panneaux solaires installés en 2024. Grâce à ces équipements, le logement affiche une classe énergétique A.

Garage et débarras : place de stationnement souterraine équipée d’une borne de recharge pour voiture électrique, au sous-sol d’un immeuble voisin situé dans la résidence (à environ 130 m à pied). Grand débarras d’environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m. Il s’agit d’une partie commune réservée à l’usage privé de cette maison.

Résidence : deux piscines entourées de pelouses et de jardins bien entretenus.

Charges :
• Charges de copropriété : 90 €/mois, piscines et entretien des jardins compris
• IBI (taxe foncière) : 498 €/an
• Collecte des déchets : 152 €/an

Emplacement : à 5 minutes en voiture de La Cala de Mijas, du centre commercial Miramar et de l’autoroute, à environ 15 minutes à pied de la mer et à environ 25 minutes de l’aéroport de Málaga.

Caractéristiques principales :

• Entièrement rénovée entre 2023 et 2025
• 118 m² construits : 91 m² habitables + garage et quote-part des parties communes
• 2 chambres, plus une pièce fermée aménagée en dressing ou bureau
• 1 salle de bains complète et WC invités
• Cuisine ouverte entièrement rénovée, ouverte sur le séjour-salle à manger
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Panneaux solaires (3.64 kWp) et classe énergétique A
• Nouvelles fenêtres à double vitrage
• Patio avant avec porche et jardin privé à l’arrière (52 m² au total)
• Place de stationnement souterraine avec borne de recharge pour véhicule électrique
• Grand débarras d’environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m
• Emplacement calme en angle, entouré d’espaces verts
• Résidence de 62 logements avec deux piscines

Un bien particulièrement séduisant pour toute personne à la recherche d’un logement prêt à emménager, avec jardin privé, excellente performance énergétique et cadre résidentiel paisible, tout en restant proche de La Cala de Mijas, de la plage et de toutes les commodités.