Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Villa individuelle de luxe à vendre dans le quartier résidentiel recherché de Manzanera-Tosal, à Calpe/Calp. Cette propriété de style moderne, construite à l'origine en 1975 et entièrement rénovée en 2019, offre une maison confortable et lumineuse avec une surface au sol d'environ 150 m² et une surface construite de 190 m², située sur un généreux terrain privé de 912 m².

La maison est aménagée pour tirer le meilleur parti de son orientation sud, assurant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et des températures intérieures agréables tout au long de l'année. Les grandes fenêtres et les espaces extérieurs offrent des vues attrayantes sur les montagnes et la ville de Calpe, créant une toile de fond relaxante depuis pratiquement tous les coins de la propriété.

L'aménagement intérieur comprend 3 chambres et 1 salle de bains, conçues pour une vie quotidienne pratique, que ce soit en tant que résidence permanente ou secondaire. Le concept de vie ouverte renforce la sensation d'espace et de connexion entre les différentes zones de la maison, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter facilement de la vie en plein air.

Il s'agit d'une propriété d'occasion mais très bien entretenue et équipée, qui combine la solidité de sa construction d'origine avec le confort et les finitions modernes, plus en phase avec un style de vie contemporain. La taille du terrain permet de préserver l'intimité, d'offrir de multiples environnements extérieurs et d'envisager des extensions ou des adaptations futures si nécessaire.

Caractéristiques et équipements
La villa est entièrement préparée pour une vie confortable tout au long de l'année, avec une large gamme de caractéristiques et d'équipements qui ajoutent de la valeur et de la fonctionnalité. Au cœur de l'extérieur se trouve la piscine privée, y compris un jacuzzi, qui est chauffée pour prolonger la saison de baignade au-delà des mois d'été. Les terrasses environnantes offrent de belles vues sur la campagne environnante. Beaucoup d'espace pour les chaises longues, les repas en plein air et la détente.

Le grand jardin privé, situé sur un terrain de 912 m², a été conçu pour être apprécié avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien et des espaces verts agréables. L'espace barbecue permet d'organiser facilement des repas en plein air.Les terrasses et les balcons, couverts ou non, offrent différents endroits pour profiter du soleil ou de l'ombre selon la saison.

Le parking est un autre point fort : la propriété offre des places de parking privées pour 3 voitures dans le parc, ainsi qu'un garage privé et des espaces de stockage supplémentaires. Ceci est particulièrement pratique pour ceux qui vivent toute l'année ou pour les propriétaires qui ont besoin d'un espace sécurisé pour les équipements de sport, les outils ou le matériel de plage.

À l'intérieur, la cuisine ouverte est intégrée au salon, créant ainsi un espace social moderne et fonctionnel. Les chambres sont équipées de placards, ce qui permet d'optimiser le rangement et de garder les pièces propres et simples.

Pour le confort climatique, la maison est équipée d'une climatisation centrale (A/A central) et d'une cheminée, assurant une température agréable en toute saison. Les fenêtres à double vitrage et les stores électriques contribuent à l'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'à la sécurité et au confort.

La propriété comprend également des panneaux solaires, qui améliorent l'efficacité énergétique et peuvent aider à réduire les coûts d'électricité, un aspect important pour une maison avec une piscine et des éléments chauffés. En termes de sécurité, elle est équipée d'un système d'alarme, d'une porte d'entrée blindée et de stores électriques, ce qui permet d'avoir l'esprit tranquille, que l'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison. Dans l'ensemble, ces caractéristiques font de la villa une maison très complète, confortable et sûre, prête à être emménagée sans travaux majeurs.

Zone
La villa est située dans le quartier Los Almendros de Calpe/Calp, l'une des zones résidentielles les plus populaires de cette ville renommée de la Costa Blanca. Le quartier se distingue par son atmosphère paisible, son environnement résidentiel composé principalement de villas et de maisons individuelles, et sa proximité avec les plages et les principaux services de Calpe. Il offre un excellent équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité.

Calpe est célèbre pour son littoral spectaculaire, ses plages de sable fin et l'emblématique Peñón de Ifach. Depuis Los Almendros, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux principales plages de la ville, notamment la Playa de la Fossa-Levante et la Playa del Arenal-Bol, idéales pour la baignade, les promenades en bord de mer et les sports nautiques. La situation privilégiée du quartier permet de profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

La zone dispose d'une excellente gamme de services de proximité, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des centres médicaux et des installations sportives. De nombreux commerces et services courants sont accessibles en quelques minutes, tandis que le centre-ville de Calpe est facilement accessible en voiture ou à pied, selon l'emplacement exact de la propriété. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

En termes de communications, Calpe dispose d'excellentes liaisons routières avec d'autres villes de la Costa Blanca, telles que Benissa, Altea, Benidorm et Alicante. L'aéroport international Miguel Hernández Alicante-Elche se trouve à environ 80 km, soit un trajet d'environ une heure en voiture. Cette accessibilité est un avantage majeur pour les résidents permanents, les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs. La propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel locatif.

Vivre à Los Almendros, c'est profiter d'un cadre résidentiel agréable et paisible, à proximité des plages, des commerces et de tous les services essentiels, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la Costa Blanca. La zone est un choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et la proximité de la mer dans l'une des destinations les plus populaires de la région.