Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Villa moderne sur la côte de Benissa et Calpe, avec des qualités de luxe et située dans l'une des meilleures zones de la Costa Blanca.

La villa se compose de deux étages. Au premier étage se trouve le garage avec une capacité de 2 voitures et d'où vous avez une porte d'accès direct à l'intérieur de cet étage où il y a 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite et dressing, buanderie, toilettes invités et espace spa et / ou d'autres activités de loisirs et de détente. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur.
L'étage supérieur est distribué dans le hall d'entrée, la cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le spacieux salon-salle à manger d'où vous accédez à la terrasse et à l'espace piscine. De l'autre côté de l'étage se trouve le coin nuit où se trouvent 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain en suite et une autre salle de bain partagée par les deux autres chambres. Les trois chambres ont un accès direct à la terrasse de la piscine.

Installations
Cuisine moderne haut de gamme composée d'une colonne allant du sol au plafond avec des armoires, des tiroirs, des mezzanines, 2 niches avec éclairage LED et un îlot séparé. Elle sera équipée d'appareils électroménagers (four, micro-ondes, chauffe-vaisselle, deux réfrigérateurs combinés avec réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante encastrée dans le plafond au-dessus de la table de cuisson de 90 cm placée sur l'îlot). Buanderie meublée et équipée d'un évier lave-linge et sèche-linge, installation d'un adoucisseur d'eau, d'un aérotherme de 250 litres et d'un réservoir tampon.
Climatisation froid et chaud par gaines avec thermostats indépendants dans chaque pièce. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur dans toute la maison avec thermostats indépendants dans chaque pièce. Pré-installation d'une alarme à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et grande isolation thermique et acoustique. Volets extérieurs ou stores motorisés dans les chambres selon le projet. Vitrage à faible émissivité offrant une excellente isolation thermique, une transmission lumineuse élevée et une protection efficace contre le rayonnement solaire. Menuiserie intérieure avec placards doublés, avec une hauteur allant du sol au plafond. Portes intérieures en bois plaqué Etimoe à l'étage et portes laquées blanches au rez-de-chaussée avec charnières cachées et serrure magnétique. Salles de bains, installation complète des sanitaires, de la robinetterie et des meubles de salle de bains avec des matériaux haut de gamme. Douches thermostatiques avec pulvérisateur de plafond à effet de pluie et niches avec éclairage LED RVB avec options de changement de couleur. Des halogènes et des lampes seront placés à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.
Installation pour TV et internet dans les pièces principales de la maison, installation photovoltaïque. Piscine chauffée avec couverture automatique, éclairage par 3 spots LED RGB et pompe à chaleur. Aménagement du terrain avec jardin à faible entretien. Eau chaude sanitaire par aérothermie d'une capacité de 250 litres dans la buanderie combinée à un panneau solaire avec thermos de 150 litres sur le toit. Placement de deux portails, l'un piétonnier avec interphone vidéo et l'autre pour les véhicules à moteur. Accès au garage et à l'aire de stationnement en pavés antidérapants à la texture vieillie. Espace spa et/ou autres activités de loisirs et de détente avec fenêtres donnant sur l'intérieur de la piscine, éclairage intérieur RVB et halogènes, avec pré-installation pour jacuzzi, bar/bar avec évier, TV/cinéma avec espace pour billard. Climatisation et ventilation mécanique avec récupération de chaleur.

Zone
La situation privilégiée de cette propriété est renforcée par la courte distance qui la sépare des villes de Calpe, 1,5 km de la plage de La Fustera, une plage de sable située entre le Club Nautico Les Basetes et Cala Pinets, seulement 2,5 km de la Playa de la Fossa, et Moraira à seulement 9 km. Depuis la Playa de la Fustera, on accède à la Promenade écologique de Benissa, d'où l'on peut commencer une agréable promenade d'un peu moins de 2 km, le long d'une partie du littoral de la côte de Benissa, et profiter de la vue sur la mer et sur quelques criques et falaises d'une grande beauté. Zone de qualité de l'eau et de multiples services disponibles : promenade, allées et accès pour les personnes handicapées. handicapés, aire de jeux et de sports, croix rouge, arrêt de bus, parking, surveillance maritime, cafés et restaurants, etc.
La villa est située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la Costa Blanca. Les villes de Calpe, Benissa et Moraira offrent un littoral extraordinairement attrayant, d'un grand intérêt paysager et écologique, avec une côte accidentée aux nombreuses plages et criques cachées.

Les amateurs de golf et de sports nautiques ont la possibilité de pratiquer ces sports au club de golf d'Ifach, situé à 6,5 km de la propriété, et au Club Náutico les Basetes, situé à 2,3 km.

Date d'achèvement prévue : juin 2025.