Villa/Maison à vendre à Este, Malaga ville, Malaga

Villa rénovée avec appartement indépendant, terrain de 5 000 m² et vue panoramique sur la mer – Málaga

Prix non négociable.

Située dans un environnement naturel et paisible, à seulement 15 minutes du centre de Málaga, cette villa entièrement rénovée offre intimité, grands espaces et vue panoramique sur les montagnes, la ville et la mer Méditerranée.
Rénové en 2025, le bien comprend environ 380 m² construits sur un terrain privé de 5 000 m² à flanc de colline, répartis sur trois niveaux.

Agencement du bien

Étage supérieur – Habitation principale
Trois grandes chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. La cuisine ouverte avec îlot central s’intègre au salon-salle à manger, doté d’une cheminée et donnant directement sur une grande terrasse avec vue panoramique. La chambre principale dispose d’une baignoire balnéo.

Étage intermédiaire – Appartement indépendant
Appartement comprenant deux chambres et une salle de bains, idéal pour les membres de la famille ou les invités souhaitant profiter d’une plus grande intimité.

Étage inférieur – Loisirs et bien-être
Piscine privée, sauna, jacuzzi extérieur, salle de sport et salle de loisirs avec cuisine et salle de bains privatives. Plusieurs terrasses complètent les espaces extérieurs.

Espaces extérieurs et équipements
Le terrain de 5 000 m² comprend des jardins, un accès depuis deux rues différentes, un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et un mobil-home supplémentaire situé près de l’entrée sud.

Le bien dispose d’équipements rénovés, notamment :
- Alimentation électrique triphasée et générateur de secours d’environ 8 kW.
- Puits privé avec réservoirs et système complet de filtration et de traitement de l’eau.
- Raccordement au réseau municipal d’eau en cours, un accord ayant déjà été conclu.
- Deux fosses septiques indépendantes.
- Connexion Internet haut débit.

Le bien comprend également un mobil-home situé près de l’entrée sud, non inclus dans le prix de vente, mais disponible à l’achat séparément.

Emplacement
Situé dans un petit lotissement résidentiel doté d’accès par portails métalliques, dans les collines au nord de Málaga, le bien offre calme et intimité, tout en étant facilement accessible par la Carretera de Colmenar (A-7000).
Le centre de Málaga se trouve à environ 15 minutes en voiture et l’aéroport à environ 25 minutes.
La maison se situe dans l’environnement naturel des Montes de Málaga, une zone caractérisée par ses paysages montagneux, sa végétation et sa proximité avec la ville.

Frais d’entretien
- IBI annuel : 384,48 €
- Charges de copropriété : 60 €/mois

Un bien idéal comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent de grands espaces, un hébergement indépendant pour leurs invités, des équipements de loisirs et de l’intimité, tout en restant à proximité de Málaga.