Villa/Maison à vendre à Sils, Gérone

Cette maison familiale individuelle de plain-pied est située en bordure de forêt, dans un quartier résidentiel paisible de La Selva, à Gérone. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et conçue pour un confort optimal et un entretien minimal, la propriété offre de beaux volumes intérieurs, de hauts plafonds, un jardin privatif avec piscine et une excellente desserte de Gérone, de la Costa Brava et des principaux axes de transport de la région.

La maison a été entièrement rénovée il y a environ un an et demi, avec un souci particulier du confort, de l'efficacité et de la facilité d'entretien. L'ensemble des pièces à vivre est de plain-pied, offrant une configuration pratique et accessible, particulièrement adaptée à la vie familiale.

L'intérieur comprend un vaste séjour-salle à manger donnant directement sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres doubles et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La hauteur sous plafond exceptionnelle accentue la sensation d'espace et la luminosité naturelle dans toute la maison.

À l'extérieur, le jardin privé a été conçu pour être à la fois esthétique et facile d'entretien. Il comprend une piscine d'eau salée de 8 x 3 mètres, un barbecue et des espaces repas extérieurs, un coin détente et plusieurs zones de relaxation et de loisirs en famille. Sa situation en bordure de bois offre une agréable sensation d'intimité et de connexion avec la nature.

La propriété bénéficie également d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou d'autres usages selon les besoins du futur propriétaire.

La propriété bénéficie d'une licence touristique valide, offrant la possibilité d'allier usage résidentiel privé et location saisonnière lorsque les propriétaires ne l'occupent pas. Elle constitue ainsi une résidence secondaire particulièrement attractive pour les acquéreurs recherchant à la fois un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de générer des revenus locatifs.

Son agencement de plain-pied, sa rénovation récente, son espace extérieur privé, sa proximité avec la nature et son excellente connectivité en font une option attrayante aussi bien comme résidence familiale permanente que comme résidence secondaire dans ce quartier bien desservi de La Selva.