Appartement à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Superbe appartement de 126 m² à vendre au centre de Dénia, situé au cinquième étage et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une propriété lumineuse, confortable et prête à emménager, avec un emplacement privilégié et vue sur le Château de Dénia et le Montgó.
En entrant dans l'appartement, nous trouvons une première chambre à gauche. Le couloir mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux donnant accès direct à une terrasse extérieure d'où profiter d'une belle vue sur le Château. La terrasse est également accessible depuis la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain attenante entièrement équipée avec baignoire.
L'appartement comprend une troisième chambre avec placards intégrés et une deuxième salle de bain complète avec douche.
La cuisine est entièrement équipée et offre une vue sur le Montgó. Elle comprend un four, un chauffe-eau à gaz et un réfrigérateur neufs, ce dernier bénéficiant de 10 ans de garantie. Le parquet est également neuf, avec seulement trois ans d'ancienneté.
Parmi ses équipements, on note la climatisation industrielle à faible consommation, utilisée de manière continue tout l'été, et les fenêtres à double vitrage, qui offrent une excellente isolation acoustique.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, y compris tous les meubles, appareils électroménagers et télévision, il est donc prêt à emménager dès le premier jour.
Parking et débarras : Il est possible d'acquérir une place de parking souterraine pour 20 000 € supplémentaires. Elle dispose d'un ascenseur pour véhicules, d'un générateur électrique propre et d'un service d'assistance immédiate en cas de besoin. De plus, la place est délimitée et protégée par rapport à celles des autres voisins.
La propriété dispose également d'un débarras particulièrement spacieux, le plus grand de toute la communauté.
Un bâtiment bien entretenu : La communauté est financièrement saine et en excédent, sans voisins avec des factures impayées, selon les informations fournies. Le bâtiment dispose également d'un service de nettoyage presque tous les jours ouvrables de la semaine.
Les charges indiquées sont :
IBI : 390 € par an.
Communauté : 90 € entre l'appartement et le garage.
Taxe des ordures : 160 €.
Emplacement central, avec tous les services à proximité : L'appartement est situé dans une zone centrale de Dénia, très proche de la rue Loreto et entourée de supermarchés, commerces, restaurants et tous les services nécessaires au quotidien.
À quelques minutes à pied se trouvent plusieurs parkings publics. Le port est à environ 12 minutes à pied et la plage, à environ 15 minutes.
Dénia offre une excellente qualité de vie tout au long de l'année, alliant plages de sable fin à Las Marinas, criques aux eaux cristallines à Les Rotes, randonnées en plein air dans le Parc Naturel du Montgó et une offre gastronomique renommée. De plus, son port relie la ville aux îles Baléares et Valence et Alicante se trouvent à un peu plus d'une heure en voiture.
Une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, rénové et entièrement équipé, avec de belles vues et un emplacement central à Dénia.