Villa/Maison à vendre à Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Située dans un quartier résidentiel de Cala Major, cette propriété méditerranéenne orientée au sud est à vendre. Elle offre une combinaison unique entre une maison existante et un fort potentiel de développement. Actuellement répartie sur deux étages, la propriété comprend cinq chambres, quatre salles de bains, deux toilettes invités, une piscine privée et une vue dégagée sur le quartier résidentiel environnant. La propriété dispose d’une licence ETV en vigueur et pourrait être rénovée ou démolie afin de laisser place à un nouveau programme résidentiel.

La maison actuelle présente un agencement fonctionnel aux espaces généreux et plusieurs équipements supplémentaires, tels que des fenêtres à double vitrage, la climatisation et une cheminée. Au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant pour invités, comprenant deux pièces supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir des visiteurs ou des membres de la famille, ou pour un usage indépendant. Un garage privé pour une voiture, un système d’alarme et l’orientation sud renforcent également le côté pratique et l’attrait de la propriété.

L’un des principaux atouts de la propriété est son classement en tant que bien multifamilial, qui permet la construction potentielle d’un immeuble résidentiel de trois étages, avec une emprise au sol maximale de 40 % de la parcelle, sous réserve de la réglementation en matière d’urbanisme et des autorisations correspondantes.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Cala Major, cette propriété méditerranéenne orientée au sud bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas de la plage, offrant confort et qualité de vie enviable. La région est réputée pour ses plages de sable doré, ses eaux cristallines et ses chiringuitos animés, ce qui en fait une destination très recherchée par les résidents comme par les touristes. À seulement quelques minutes en voiture de Palma, cette propriété allie la tranquillité d’un havre résidentiel à l’effervescence de la vie côtière.

Maison avec licence touristique à vendre.