Villa/Maison à vendre à La Aparecida, Orihuela, Alicante

Magnifique villa indépendante à vendre dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et calmes d'Orihuela : Montepinar. Un cadre privilégié entouré par la nature, avec un accès facile dans toutes les directions et à quelques minutes des services, des écoles et des zones commerciales, ce qui en fait un logement idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire. La propriété se distingue par son ampleur, son intimité, sa luminosité et ses excellentes finitions de construction. Elle est entièrement prête à emménager, sans besoin de rénovations, offrant une combinaison parfaite entre confort, design et fonctionnalité.

Terrain et extérieur : La maison est construite sur un généreux terrain de 900 m², soigneusement aménagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. À l'avant, on trouve une piscine privée de 30 m² à l'eau salée, idéale pour la famille et avec l'avantage supplémentaire de pouvoir être couverte pendant les mois d'hiver, ce qui permet de l'utiliser pratiquement toute l'année. L'extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité : de vastes espaces de détente, des espaces paysagers pensés pour le plaisir des enfants et des adultes, une ambiance privée et tranquille. À l'arrière de la maison se trouve une superbe zone de barbecue entièrement équipée, avec une cuisine extérieure et une grande table à manger, parfaite pour les réunions de famille, les célébrations ou les repas en plein air.

Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison principale, on découvre une distribution confortable et fonctionnelle : un grand et lumineux salon principal avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, une grande terrasse avec accès direct depuis le salon et des vues panoramiques, une cuisine indépendante entièrement équipée avec sortie directe sur l'arrière de la maison, deux chambres doubles spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une zone d'étude, et une salle de bains complète d'usage général. Ce niveau est conçu pour offrir du confort au quotidien, avec des espaces ouverts et très bien éclairés.

Étage supérieur, grenier multifonctionnel : À l'étage supérieur, on trouve un grenier cosy avec de multiples possibilités d'utilisation : salle de sport, salle de jeux, bureau supplémentaire ou espace de détente. Cet espace dispose également d'une terrasse privée avec des vues spectaculaires sur la Sierra de Orihuela, ce qui en fait un coin unique de la maison pour se déconnecter et profiter de l'environnement naturel.

Sous-sol, zone indépendante : Au sous-sol se trouve une deuxième maison entièrement fonctionnelle, idéale pour les invités, la famille ou même pour une utilisation indépendante : un grand salon avec cuisine américaine intégrée, deux grandes chambres avec placards intégrés, et deux salles de bains complètes. Ce niveau apporte une grande polyvalence à la maison, permettant une indépendance totale au sein de la même propriété.

Caractéristiques supplémentaires : Maison indépendante de 2 étages + grenier, 201 m² construits / 182 m² utiles, terrain de 900 m², 5 chambres au total et 3 salles de bains complètes, place de garage et débarras inclus dans le prix, placards intégrés, orientation sud (luminosité maximale), chauffage individuel, bon état de conservation, logement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une maison unique ! Il s'agit d'une propriété très complète, qui allie espace, intimité, confort et multiples possibilités d'utilisation. Sa distribution permet même de séparer les espaces pour différents membres de la famille ou invités, sans perdre la sensation de foyer. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et un logement prêt à être apprécié dès le premier jour dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Orihuela.