Villa/Maison à vendre à El Madroñal, Benahavís, Malaga

La villa est située dans la résidence sécurisée d’El Madroñal. Cette magnifique propriété a été rénovée selon des normes de qualité élevées et offre une vue exceptionnelle sur la mer, Gibraltar et la côte africaine.

Orientée au sud et nichée dans le cadre naturel d’El Madroñal, cette résidence bénéficie d’une grande intimité. Entourée de nature, elle se trouve néanmoins à quelques minutes à pied de plusieurs commodités. L’entrée de la propriété se fait par un charmant patio agrémenté d’une fontaine ; un accès est également possible depuis le garage pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall qui s’ouvre sur une grande pièce de vie décloisonnée, avec un salon doté d’un plafond cathédrale et d’une cheminée, un espace détente indépendant près des baies vitrées — avec vue sur le jardin et la mer — et une cuisine entièrement équipée avec coin repas intégré. Les espaces salon et salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte, dotée d’un coin repas en plein air, ainsi que sur la terrasse principale, l’espace solarium, la piscine et les jardins. Derrière l’espace détente couvert et le barbecue se trouvent une autre terrasse et un magnifique jardin planté d’arbres fruitiers, notamment de citronniers, d’orangers, de pamplemoussiers et de mandariniers. À droite de l’entrée principale se trouvent deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains : l’une donne sur le jardin et l’autre offre une vue sur la piscine à débordement chauffée et la mer. À ce même étage se trouvent également une cuisine secondaire, un débarras, une cave à vin climatisée et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, à un niveau inférieur, se trouve une grande buanderie.

Depuis l’entrée principale, un escalier mène à l’étage supérieur, qui abrite une impressionnante suite parentale dotée d’un plafond voûté, d’un dressing indépendant et d’une magnifique vue sur la mer. Elle dispose d’une grande salle de bains attenante, équipée d’une baignoire encastrée et d’une douche séparée. La chambre principale donne accès à une terrasse privée avec un espace détente et une vue spectaculaire sur la mer. À ce niveau se trouve également une pièce actuellement aménagée en bureau, qui pourrait être transformée, selon les besoins, en dressing privé ou en chambre supplémentaire.

Depuis l’entrée principale, un escalier descend à l’étage inférieur, où se trouve un grand salon avec table de billard, vue sur la mer et accès à une autre terrasse privée. De là, on accède également au jardin tropical inférieur, doté d’escaliers reliant le jardin supérieur et l’espace piscine. À l’arrière de la salle de billard se trouve un bar équipé d’un comptoir et d’un réfrigérateur à vin. Ce niveau comprend également une salle de cinéma entièrement équipée, une salle de sport complète, une salle de yoga et deux grands débarras. Il dispose aussi d’un vaste appartement indépendant, accessible directement depuis la terrasse extérieure, avec vue sur la mer, cuisine, deux chambres et une salle de bains commune. Un autre chambre avec salle de bains attenante et vue sur la mer se trouve également à cet étage.

La propriété est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, alimenté par un système aérothermique. Toutes les chambres, y compris celles de l’étage inférieur, disposent également de la climatisation. Un système indépendant de marque Nilan assure la filtration de l’air dans toute la maison. Pour les amateurs de sport, outre la salle de sport, la propriété offre une piscine à débordement chauffée équipée d’un système de nage à contre-courant par jets d’eau.

Son emplacement à proximité de l’entrée 1 d’El Madroñal présente de nombreux avantages : il offre non seulement une vue spectaculaire sur la mer, avec un panorama sur Gibraltar et l’Afrique, mais permet également de rejoindre à pied les commodités du village de La Heredia. El Madroñal est une résidence sécurisée composée de villas privées, avec une sécurité 24 heures sur 24. Située à Benahavís, elle se trouve à seulement 5-10 minutes en voiture de San Pedro et à 15 minutes de Puerto Banús et Marbella. Le charmant village de La Heredia se situe juste en contrebas d’El Madroñal et compte plusieurs commerces, notamment une épicerie fine, une boucherie et un restaurant. De son côté, Monte Halcones, à quelques minutes seulement, dispose d’un supermarché Supercor, d’un magasin de produits biologiques et d’un large choix de commerces et de restaurants.