Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Maison neuve exclusive située dans l’un des quartiers les plus calmes, résidentiels et recherchés de Ciutadella, à seulement 150 mètres de la mer et à quelques pas du centre historique. Cette maison mitoyenne fait partie d’un programme exclusif de quatre maisons neuves jumelées, conçues dans un style contemporain et avec des matériaux d’inspiration méditerranéenne.

Le logement offre des espaces vastes, lumineux et fonctionnels, conçus aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à Minorque. Il dispose d’un agréable espace extérieur privé avec jardin et piscine, ainsi que d’un garage, dans un agencement pensé pour le confort tout au long de l’année.
C’est une opportunité idéale pour qui recherche une maison moderne, économe en énergie et bien située à Minorque, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité de la mer et du centre de Ciutadella, accessibles à pied.

Agencement
Rez-de-chaussée, env. 88 m² construits
Garage privé d’env. 22 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire
Vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, d’env. 34 m², donnant directement sur le porche, le jardin et la piscine
Dégagement et salle de bains complète
Porche couvert et espace pergola à côté de la piscine

Premier étage, env. 72 m² construits
Dégagement
Trois chambres, dont une avec salle de bains privative
Une deuxième salle de bains complète desservant les deux autres chambres

Extérieur
Jardin privé d’env. 165 m², avec gazon synthétique et graviers décoratifs
Piscine privée d’env. 11 m², avec système d’électrolyse au sel et local technique dédié
Citerne pour la récupération des eaux pluviales
Toiture équipée de panneaux solaires et d’unités extérieures de chauffage aérothermique