Restaurant/Bar à vendre à Mijas Costa, Mijas, Malaga

Le prix annoncé de ce fonds de commerce est de 12.500 Euros, avec un loyer mensuel de 2.000 Euros + IVA.

Bar à boissons à vendre en cession de bail à Mijas Costa – Calahonda

Ce bar à boissons à vendre à Mijas Costa offre une occasion abordable de créer une activité dans le quartier prisé de Calahonda. Situé à proximité d’un centre commercial, le local bénéficie d’un emplacement pratique, entouré de zones résidentielles et d’hébergements de vacances.

Calahonda se trouve à peu près à mi-chemin entre les villes côtières de Fuengirola et de Marbella. Tout au long de l’année, le quartier attire des résidents permanents, des propriétaires internationaux et des vacanciers.

Le bar est actuellement fermé, mais il accueillait auparavant une clientèle régulière issue des communautés résidentielles environnantes et des personnes faisant leurs achats à proximité. Les vacanciers séjournant dans les nombreux appartements des environs contribuaient également à sa clientèle.

Mijas Costa abrite une communauté internationale bien établie, dont de nombreux membres vivent dans le secteur une grande partie de l’année, voire toute l’année. Cela permet d’attirer une clientèle locale en plus des visiteurs saisonniers.

Le local a récemment été redécoré et est vendu en partie meublé et équipé. Le nouveau propriétaire devrait donc avoir relativement peu de travaux ou de dépenses supplémentaires à prévoir avant la réouverture, sous réserve d’effectuer les préparatifs nécessaires et d’obtenir les autorisations requises.

Cette activité pourrait convenir à une famille ou à des associés souhaitant exploiter leur propre bar à boissons sur la Costa del Sol. L’emplacement, la taille raisonnable et l’agencement existant constituent une base pratique pour de nouveaux exploitants.

Agencement intérieur, mobilier et équipements

L’intérieur du bar à boissons mesure environ 70 m² et offre des places assises confortables pour une trentaine de clients, voire davantage.

L’agencement crée une ambiance accueillante et décontractée, grâce à une décoration aux tons pastel et à un mobilier assorti. La récente remise en état donne au local un aspect frais tout en préservant le caractère chaleureux d’un bar de quartier traditionnel.

Le bar est vendu en partie meublé et équipé, ce qui permet aux futurs propriétaires de s’appuyer sur les installations existantes plutôt que d’entreprendre une rénovation complète.

Bien que l’activité soit actuellement fermée, le local a auparavant accueilli un bar à boissons apprécié du quartier. Les nouveaux propriétaires pourront le faire connaître à nouveau à la communauté environnante et développer leur propre clientèle.

La taille et l’agencement pourraient convenir à une activité gérée par son propriétaire, notamment à une famille ou à des associés souhaitant s’occuper eux-mêmes de la gestion quotidienne.

Important : le local est proposé comme bar à boissons et ne dispose pas de cuisine. Les acheteurs potentiels doivent en tenir compte lorsqu’ils planifient le type d’activité qu’ils souhaitent y exploiter.

Terrasse extérieure et places assises

La terrasse extérieure mesure environ 25 m² et offre des places assises confortables pour quelque 24 clients, voire davantage.

Une partie de la terrasse est couverte, offrant un espace ombragé pendant les mois d’été les plus chauds. Le reste permet aux clients de profiter du soleil et de l’ambiance en plein air typiques de la Costa del Sol.

Les places assises au soleil et à l’ombre permettent aux clients de choisir selon le moment de la journée. C’est particulièrement appréciable en été, lorsque beaucoup préfèrent profiter d’un espace extérieur plus frais.

Les places assises en extérieur sont également un élément important pour les bars à boissons soumis à la réglementation espagnole sur le tabac. La terrasse offre un espace supplémentaire à la clientèle, mais son utilisation doit respecter la réglementation locale en vigueur.

En tenant compte des places assises intérieures, le local peut accueillir environ 54 clients, voire davantage, sous réserve de la capacité autorisée et des autorisations relatives à la terrasse.

En bref

Ce bar à boissons à vendre à Mijas Costa représente une occasion pour les acheteurs à la recherche d’une activité de taille raisonnable dans un secteur résidentiel et touristique bien établi.

La récente remise en état, l’intérieur en partie meublé et les installations existantes de la terrasse constituent une base utile pour la réouverture. Les communautés résidentielles environnantes, les commerces à proximité et les hébergements de vacances du secteur peuvent être autant de sources de clientèle.

Le bar étant actuellement fermé, les acheteurs potentiels doivent évaluer les coûts et les démarches pratiques nécessaires à sa réouverture. Le local offre toutefois la possibilité de créer un bar à boissons qui nécessite essentiellement que les nouveaux propriétaires y apportent leur style et leur concept.

L’activité est proposée en cession de bail. Les murs du local sont également proposés séparément à la vente, ce qui pourrait intéresser les acheteurs souhaitant réaliser un investissement immobilier à plus long terme.

Des renseignements complémentaires sur l’option d’achat des murs sont disponibles sur demande.

Avertissement

NB – INFORMATIONS IMPORTANTES :
Toutes les informations et descriptions fournies sont fondées exclusivement sur les éléments communiqués par le vendeur. Nous recommandons vivement à tous nos clients de ne conclure aucun accord sans faire appel à un représentant juridique qualifié, chargé d’effectuer un audit complet de l’activité et d’examiner le nouveau contrat de bail afin de s’assurer qu’il est équitable, favorable et entièrement conforme au droit espagnol.

À propos de Bar in the Sun

Bar in the Sun est l’un des spécialistes les mieux établis de la Costa del Sol dans la vente de fonds de commerce et les cessions de baux commerciaux, et nous sommes fiers de la réputation que nous avons bâtie au fil des ans.

Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à nos solides relations dans le secteur commercial, nous négocions directement et efficacement afin d’obtenir pour nos clients les meilleurs prix, conditions et modalités possibles. Nous savons que chaque activité est unique et prenons le temps de veiller à ce que chaque détail soit traité correctement.

Nous nous consacrons exclusivement au marché commercial de la Costa del Sol. Que vous achetiez, vendiez ou cédiez un bail, nous prenons en charge tous les types d’activités et vous accompagnons tout au long du processus, de notre première rencontre à la conclusion de la vente de votre nouvelle activité et au-delà. À chaque étape, vous saurez exactement où en sont les choses et bénéficierez de tout notre soutien.

Quand d’autres font des promesses, nous préférons obtenir des résultats. Le niveau de service élevé dont parlent de nombreux agents fait tout simplement partie de notre travail quotidien : nous agissons avec professionnalisme et transparence, en veillant toujours à vos intérêts.

Chez Bar in the Sun, nous travaillons exclusivement pour vous, car votre réussite est aussi la nôtre.