Bureau à vendre à Elche / Elx, Alicante

Ce vaste local de 189 m², situé sur l’Avenida de la Libertad, une artère importante de la ville, est proposé à la vente. Il se trouve dans un quartier établi, doté de commerces, de supermarchés, de services et bien desservi par les transports en commun.

Son emplacement en fait une option intéressante pour les entreprises et les professionnels qui souhaitent exercer leur activité dans un quartier bien desservi et disposant de services à proximité.

Le bien se distingue par sa grande superficie et sa polyvalence. Il est actuellement cloisonné à l’aide de cloisons en plaques de plâtre, ce qui permet de délimiter différents espaces de travail ou d’accueil du public. Toutefois, sa configuration permet d’en repenser l’agencement et de retrouver un espace beaucoup plus ouvert, adapté aux besoins de chaque projet, sous réserve que les contraintes techniques le permettent.

Il dispose de plusieurs fenêtres donnant sur l’avenue et d’autres sur une cour intérieure, ce qui favorise l’apport de lumière naturelle et la ventilation. Il comprend également une salle de bains ainsi qu’un système de climatisation centralisé ou par conduits, et non des unités split classiques.

Situé en entresol, le local ne se trouve pas au niveau de la rue. Ce point peut être particulièrement intéressant pour les activités qui privilégient l’espace, l’agencement intérieur et l’emplacement plutôt que la visibilité directe d’une vitrine.

Compte tenu de ses caractéristiques, il peut convenir à des bureaux, des cabinets professionnels, des centres de formation, des académies, des studios, des cabinets de consultation ou à d’autres activités compatibles avec le bien et la réglementation en vigueur.

Une belle opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un espace vaste, modulable et situé sur l’une des principales artères d’Elche.