Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Alora, Malaga

Domaine avec hébergements locatifs, production biologique d’huile d’olive et vignoble dans un cadre enchanteur.

Situé dans les collines au-dessus d’Álora, à environ vingt minutes en voiture par une route entièrement goudronnée, ce domaine exceptionnel réunit naturellement lieu de vie, activité professionnelle et vie au grand air.
La propriété d’environ 80 000 m² est magnifique. En empruntant une route d’accès goudronnée, on traverse l’oliveraie, passe devant la vaste maison d’hôtes, un studio et le vignoble, tout en prenant progressivement de l’altitude. À chaque tournant, une nouvelle vue s’ouvre sur le paysage environnant, jusqu’à l’arrivée à la maison principale.

Vivre en hauteur, au-dessus du paysage
La maison principale bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Elle comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Elle dispose également d’un grand séjour et d’une vaste cuisine attenante, équipée de tous les appareils électroménagers encastrés nécessaires.

Hébergements locatifs
Le domaine comprend deux hébergements indépendants, tous deux titulaires d’une licence officielle Casa Rural. La plus grande maison d’hôtes se trouve dans la partie basse de la propriété. Elle offre beaucoup d’intimité aux hôtes ainsi qu’une vue majestueuse sur le paysage environnant. Ce logement complet comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une grande terrasse. Il peut accueillir jusqu’à quatre personnes.
Plus haut sur la propriété, près de la grande piscine, se trouve une charmante casita pour deux personnes. Elle comprend une pièce à vivre avec un lit double, un coin salon et une cuisine. Elle dispose également d’une salle de bains moderne et d’une terrasse privée.
L’activité de location touristique existe depuis 13 ans et peut être reprise. Le mobilier et l’équipement des deux hébergements sont également inclus dans la vente du domaine.

Piscine
Une très grande piscine (9 x 4,5 m) est à votre disposition ainsi qu’à celle de vos hôtes. Entourée de belles plantes verdoyantes, elle occupe un emplacement central, à côté de la pergola en bois. Elle peut être utilisée toute l’année, été comme hiver, car elle est équipée d’une pompe à chaleur.
Des toilettes supplémentaires se trouvent près de la piscine principale.

Entrepôt, production d’huile d’olive et bureau
En face de la maison se trouve l’entrepôt. Il sert en partie au stockage, notamment des emballages destinés à l’huile d’olive. Après la récolte annuelle des olives du domaine, celles-ci sont pressées dans le moulin à huile local. La mise en bouteille et la distribution de cette huile biologique haut de gamme se font dans l’entrepôt. L’ensemble du processus est certifié.
Cet espace comprend également un bureau spacieux, idéal pour travailler confortablement à distance.
Une partie du terrain est consacrée à un vignoble où sont cultivés le Syrah et le Cabernet Sauvignon pour produire du vin rouge. Cette activité est également autorisée par une licence officielle. En outre, une petite parcelle a été plantée de raisins Moscatel, à déguster ou à utiliser pour produire du vin doux.

Autres informations
Le domaine dispose d’une licence de location en cours de validité et d’une licence de vinification, et l’oliveraie est certifiée biologique.
La propriété est raccordée au réseau électrique triphasé et à l’eau de ville. Le domaine comprend également plusieurs puits privés.
Le vaste terrain offre plusieurs endroits où faire une pause pour profiter de la vue. Il convient également de noter que, bien que le domaine soit aménagé à flanc de montagne, il comprend plusieurs grandes zones planes. Les différentes formations rocheuses disséminées sur le terrain offrent aussi des possibilités d’escalade et de bloc.
Ce paysage n’a pas été façonné pour atteindre une perfection artificielle. C’est plutôt l’association des oliviers, du vignoble, des collines, des rochers et des espaces ouverts qui confère à ce lieu son caractère unique.