Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Appartement rénové à Nueva Andalucía – Opportunité d’investissement haut de gamme

Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de la Costa del Sol ! Nous vous présentons ce spectaculaire appartement de 115 m² construits, situé à La Maestranza, à Nueva Andalucía, à quelques pas seulement de Puerto Banús, de Centro Plaza et de la plage. Entièrement rénové et meublé, il est prêt à être habité ou à générer immédiatement des revenus locatifs.

Agencement et confort

Ce bien comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et des placards intégrés qui optimisent le rangement. Le logement est situé au 1er étage et bénéficie d’un accès extérieur, garantissant intimité et luminosité naturelle. Il dispose d’un ascenseur pour plus de confort et est équipé de la climatisation et du chauffage par pompe à chaleur réversible électrique, pour votre confort tout au long de l’année.

Terrasse et vues privilégiées

Une grande terrasse accueillante de 17 m² utiles est le complément idéal pour profiter du climat méditerranéen. Orientée sud et est, elle bénéficie de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée et constitue un espace idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.

Sécurité et services haut de gamme

La résidence offre une sécurité 24 h/24 grâce à des caméras de surveillance, pour une tranquillité absolue. Vous aurez accès à trois espaces de piscine, dont une piscine chauffée et une piscine pour enfants séparée, parfaites pour tous les âges. Les parties communes sont impeccablement entretenues et offrent un cadre enviable.

Équipements inclus

La place de parking privative est incluse dans le prix, vous évitant ainsi tout souci de stationnement. La terrasse fait partie intégrante du bien et agrandit considérablement votre espace de vie.

Opportunité d’investissement

Cet appartement dispose d’une licence touristique en vigueur et d’une Licence de première occupation (LPO), ce qui en fait un investissement exceptionnel. Son emplacement stratégique, à proximité des restaurants, bars, magasins et services, en fait un choix idéal pour une location touristique à haut rendement, une résidence principale ou une résidence de vacances.

Construit en 2003 et classé E sur le plan énergétique, cet appartement offre le meilleur rapport qualité-emplacement-prix du secteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique !