Villa/Maison à vendre à Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Villa Sena - Luxe contemporain à Nueva Andalucía

Découvrez Villa Sena, une exceptionnelle maison individuelle située au cœur de Nueva Andalucía, à Marbella.

Cette magnifique propriété de style contemporain offre 362 m² construits (291 m² habitables) sur un terrain de 533 m², idéale pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et un accès direct à la côte. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette villa incarne l’expression ultime du design moderne et de l’élégance méditerranéenne.

Des espaces intérieurs de rêve

La villa dispose de 6 chambres, chacune avec sa salle de bains privative attenante, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Le vaste séjour lumineux décloisonné se distingue par sa cheminée et son téléviseur intelligent de 65", offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un îlot central, un comptoir pour le petit-déjeuner et des appareils électroménagers haut de gamme, et s’intègre parfaitement à l’élégante salle à manger. Des placards intégrés dans toute la maison optimisent les espaces de rangement, complétés par un débarras pratique.

Un extérieur privilégié et propice aux loisirs

La vaste terrasse couverte comprend plusieurs espaces détente et repas, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La piscine privée est entourée de jardins tropicaux méticuleusement entretenus, créant une oasis de tranquillité. L’espace extérieur comprend un barbecue intégré et une table de ping-pong, parfaits pour les loisirs et la détente. Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet à chacun de profiter de ce joyau.

Emplacement stratégique et potentiel d’investissement

Située à quelques minutes de la plage et de Puerto Banús, Villa Sena permet d’accéder rapidement aux clubs de plage, boutiques de créateurs, restaurants gastronomiques, cafés, à une vie nocturne animée, à une salle de sport et à un club de padel. Cet emplacement privilégié, associé à sa capacité d’accueil de 14 personnes, en fait un investissement à fort potentiel pour la location de courte durée, comme résidence de vacances ou résidence principale.

Confort et équipements modernes

Son orientation sud et est optimise la luminosité naturelle. Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible électrique garantit le confort tout au long de l’année. Une place de garage et un accès adapté complètent les prestations. Classe énergétique E, consommation de 10,00 kWh/m² par an et émissions de CO2 de 40,00 kg/m² par an. Construite en 1991 et en bon état, Villa Sena est le choix idéal pour vivre ou investir sur la Costa del Sol.