Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Nagüeles Alto, Marbella, Malaga

Maison mitoyenne à Marbella - Arroyo Las Piedras, Cumbres de Marbella

Découvrez votre nouveau chez-vous dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella ! Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne située à Arroyo Las Piedras, au cœur de Cumbres de Marbella et du Golden Mile. Avec 181 m² construits et 151 m² habitables, ce logement offre un agencement spacieux et lumineux, parfaitement conçu pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Des espaces intérieurs luxueux

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son hall d’entrée fermé par des rideaux de verre Lumon, ses toilettes invités accueillantes et sa cuisine moderne entièrement rénovée, qui communique avec un vaste salon-salle à manger. De là, vous accéderez à une grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le premier étage comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, pour un confort et une intimité optimaux. À l’étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle de bains attenante et accès à une magnifique terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la mer et l’emblématique montagne de La Concha.

Caractéristiques principales

Avec ses 3 grandes chambres (initialement conçue pour en compter 4, avec la possibilité de réaménager facilement l’espace), ses 4 salles de bains complètes et ses placards intégrés dans toutes les pièces, cette propriété optimise l’espace et la fonctionnalité. Elle dispose d’un parking privé couvert avec une place incluse et d’un garage, ainsi que de panneaux solaires pour l’eau chaude, qui vous permettront de réduire votre consommation d’énergie. Le chauffage par pompe à chaleur réversible électrique assure votre confort tout au long de l’année.

Emplacement privilégié et cadre de vie

Située dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons avec le centre de Marbella et Puerto Banús. Elle se trouve à proximité d’écoles de qualité et d’arrêts de transport scolaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. La résidence dispose d’un court de padel, d’une grande piscine commune, d’une piscine pour enfants, d’une aire de jeux pour enfants et d’un système de vidéosurveillance pour votre sécurité.

Potentiel immobilier

Construite en 2002 et en bon état, cette maison présente un fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Orientée à l’est, avec un terrain de 95 m² et une classe énergétique E, elle constitue une excellente opportunité d’investissement. La vue sur la mer et La Concha, conjuguée à ses généreuses terrasses, fait de cette maison un refuge exclusif où profiter pleinement de la Costa del Sol.