Terrain à Bâtir à vendre à Los Narejos, Los Alcázares, Murcie

Parcours (Réf. : AJ096)

Terrain urbain d'angle de 700 m² à Los Alcázares

Magnifique terrain d'angle urbain de 700 m², situé à Los Alcázares, dans le quartier de Los Narejos, à 350 mètres de la plage.

Le terrain est situé dans un endroit qui offre de bonnes possibilités pour le développement d'un projet résidentiel.

D'après les informations du registre, la parcelle a une superficie de 700 m² et possède un certificat d'urbanisme délivré par le conseil municipal de Los Alcázares, qui établit les conditions d'urbanisme applicables à la parcelle.

Paramètres d'urbanisme

La parcelle est classée dans la sous-zone SU.3.4.1 – Construction de parcelles, dont les conditions d'urbanisme établissent :

Superficie du terrain : 700 m² Superficie minimale du terrain : 700 m² Distance minimale par rapport aux limites de propriété : 4 mètres Hauteur maximale : 2 étages Hauteur maximale de la corniche : 7 mètres Surface constructible maximale : 0,50 m²/m² Usage privilégié : résidentiel Stationnement : il est établi qu’il doit y avoir une place de stationnement par logement sur la parcelle.

Avec une superficie de terrain de 700 m² et une surface constructible maximale de 0,50 m²/m², la surface constructible résultante serait d'environ 350 m², sous réserve du respect des autres conditions d'urbanisme et du projet finalement présenté.

La réglementation couvre différents types de logements, notamment les logements collectifs, les logements unifamiliaux groupés, les maisons alignées et les maisons individuelles.

De plus, le terrain possède une façade sur deux rues, ce qui offre une configuration particulièrement intéressante pour la planification et la conception du futur projet.

Emplacement

Le terrain est situé à Los Narejos, Los Alcázares, l'un des quartiers les plus connus autour du Mar Menor et très prisé tant pour les résidences principales que pour les résidences secondaires et les investissements.

Son emplacement vous permet de profiter de la proximité des plages du Mar Menor, des zones de restaurants, des commerces et de tous types de services, ainsi que de la proximité de Los Alcázares et Los Narejos.

La région bénéficie d'un bon réseau routier et se situe à proximité de villes comme San Javier, Santiago de la Ribera et Torre-Pacheco, ainsi que de divers terrains de golf et commodités environnantes.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un grand terrain urbain pour développer un projet résidentiel.

Distance de la plage : 350 mètres Distance de l'aéroport : 38 km Distance du terrain de golf : 1,5 km

Frais et entretien

Taxe foncière (IBI) : 23 €/mois