Maison de Ville à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Ambolo – Villa neuve exclusive à Jávea

Terrain : 1 040 m² - Surface construite : 270 m² - 4 chambres - 5 salles de bains

Travaux de construction commencés. Les travaux de structure sont déjà en cours. Livraison prévue : mai 2027.

Villa Ambolo est une villa neuve exclusive située à Ambolo, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Balcón al Mar à Jávea, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca.

La villa se trouve dans un quartier calme et établi, entouré de villas haut de gamme et de végétation méditerranéenne. À seulement quelques minutes se trouvent l'emblématique Cap de la Nau ainsi que certaines des plus belles criques de Jávea, notamment Ambolo, Portixol et Granadella.

Le club de tennis Los Pinos et un supermarché proposant tous les produits de première nécessité se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Le centre-ville de Jávea, ses plages, sa promenade maritime, ses restaurants, ses commerces et ses nombreux services sont accessibles en environ 10 minutes en voiture.

Les amateurs de golf pourront également profiter de plusieurs parcours à proximité, notamment le Jávea Golf Club, le La Sella Golf Resort et le Ifach Golf Club, tous facilement accessibles.

Implantée sur un vaste terrain de 1 040 m², avec une surface construite de 270 m², Villa Ambolo associe une architecture méditerranéenne contemporaine, des espaces intérieurs généreux, une abondante lumière naturelle ainsi que des matériaux et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnés.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine de 8 × 4 mètres.

Ce niveau comprend :
- Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
- Deux chambres supplémentaires, dont l'une peut être aménagée en bureau.
- Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes pour les invités.
- Une cuisine design entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele et des plans de travail en Dekton de Cosentino.
- Une buanderie indépendante équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Bosch.
- Un cellier.

Premier étage
Le premier étage offre un espace privé comprenant une grande chambre avec salle de bains attenante et dressing.

Ce niveau dispose également d'un vaste solarium avec espace détente, idéal pour se relaxer et profiter du climat méditerranéen. Une préinstallation pour un jacuzzi est déjà prévue dans le projet.

Sous-sol
La villa dispose également d'un sous-sol ventilé d'environ 70 m², offrant un espace polyvalent aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Grâce aux préinstallations prévues, cet espace multifonctionnel peut être aménagé selon les préférences du propriétaire, notamment en salle de sport, cinéma privé, cave à vin, bureau ou salle de divertissement.

Espaces extérieurs et jardins
Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

La propriété comprend une élégante piscine de 8 × 4 mètres, de vastes terrasses, un porche couvert, un espace repas extérieur, plusieurs espaces détente ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue.

Le jardin paysager intègre une végétation méditerranéenne nécessitant peu d'entretien, notamment des oliviers, de la lavande, du romarin et d'autres plantes locales.

Le terrain offre également la possibilité de construire une dépendance indépendante dans le jardin, pouvant accueillir une salle de sport, un studio ou un logement pour les invités, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Caractéristiques et équipements de la villa
- Cuisine design entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele et des plans de travail en Dekton de Cosentino.
- Revêtements de sol et muraux italiens de haute qualité.
- Fenêtres et portes en aluminium Cortizo avec de grandes surfaces vitrées.
- Système aérothermique allemand Vaillant pour le chauffage et le rafraîchissement.
- Éclairage architectural LED direct et indirect.
- Éléments en pierre naturelle sur les façades et les murs de clôture.
- Piscine de 8 × 4 mètres.
- Cuisine extérieure avec barbecue.
- Porche couvert et jardins paysagers méditerranéens.
- Préinstallation pour un jacuzzi sur le solarium à l'étage.
- Garage pour deux véhicules.
- Sous-sol ventilé et polyvalent d'environ 70 m².

Prix de vente : 1 580 000 €