Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

La magnifique Villa Dulce Suenos – Sweet Dreams, récemment rénovée, comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Cette villa impeccable et élégante dispose d’une piscine privée de 9 x 4 m récemment rénovée, équipée d’une nouvelle pompe et d’un filtre à billes de verre, d’une longue allée sécurisée avec stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Elle offre de superbes vues dégagées sur la campagne et se trouve à quelques minutes à pied de deux bars-restaurants très appréciés. – Arboleas.

Cette villa proposée à un prix attractif et présentée avec soin est idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Son emplacement est un véritable atout : quelques villas y côtoient des maisons espagnoles plus traditionnelles, au sein d’une petite communauté d’expatriés accueillante. La propriété se trouve également à distance de marche de deux excellents bars-restaurants et d’une petite épicerie de village. Le centre d’Arboleas est à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez, outre les deux marchés de rue très fréquentés du samedi, de nombreux services essentiels au quotidien : supermarché, banques, centre médical, pharmacie, bureau de poste, salons de coiffure, etc., avec du personnel anglophone. La ville plus importante d’Albox est à seulement 10 à 12 minutes en voiture, et les stations balnéaires de la côte méditerranéenne de Vera Playa et Mojacar sont à moins de 35 minutes. Trois aéroports sont facilement accessibles par d’excellentes autoroutes : Almeria, le plus proche, à 45-50 minutes, Murcia et Alicante.

De plain-pied, la villa offre 110 m² d’espace de vie lumineux, aéré et contemporain, comprenant : une porte d’entrée donnant sur un hall lumineux, qui dessert les 3 chambres doubles (deux sont équipées d’une climatisation réversible haut de gamme récemment installée, et toutes disposent de placards intégrés). La chambre principale, d’une superficie de 14 m², comprend une salle de bains attenante et une double porte donnant sur les jardins et l’espace de vie extérieur, au bord de la piscine. Une salle de bains familiale entièrement équipée se trouve également à côté du hall d’entrée. Une ouverture en arc mène au magnifique salon-salle à manger central, équipé de la climatisation et d’un nouveau poêle à granulés indépendant. Une autre porte donne sur les jardins et l’espace de vie extérieur, qui surplombe la piscine et offre de superbes vues dégagées sur la campagne. À gauche du salon, une porte mène à la cuisine de 14 m², dotée d’élégants meubles effet bois de cerisier et de plans de travail assortis (tous les appareils électroménagers sont inclus), puis à la buanderie. Des grilles de sécurité et des moustiquaires ont été installées. Un parement en pierre de qualité, surmonté de marbre, a été posé autour de la base de la villa. La propriété dispose d’une connexion Internet haut débit et est raccordée à tous les réseaux, y compris au tout-à-l’égout.

Le jardin de 730 m² est entièrement clos de murs et de clôtures. Un portail double donne sur une vaste allée gravillonnée et une aire de stationnement offrant suffisamment de place pour plusieurs véhicules. Un garage ou un abri pour voiture peut également être ajouté si nécessaire. Deux petits escaliers descendent de l’allée. Le premier mène au jardin arrière, aménagé en gravier et agrémenté de beaux arbres et arbustes bien établis, ainsi que d’une réserve d’eau de secours (actuellement non raccordée). Le second, en passant par une superbe terrasse couverte d’une pergola, mène à la grande terrasse ensoleillée qui longe toute la villa et entoure la piscine carrelée de 9 x 4 m, récemment rénovée et dotée d’une extrémité romaine.