Villa/Maison à vendre à Es Castell, Menorca

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de Mahón, de l’aéroport, d’Es Castell et de Sant Lluís, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des principaux centres de l’île. Elle offre également un accès facile aux belles plages de la côte sud de Minorque.

Construite en 2004 de plain-pied, la maison se distingue par ses espaces généreux, lumineux et bien agencés. Depuis l’entrée, on accède à une vaste cuisine entièrement équipée et à un élégant salon. L’espace de vie comprend également un grand bureau et une agréable terrasse vitrée aménagée en salle à manger, avec vue sur le jardin et la piscine.

L’espace nuit se compose de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. L’agencement comprend aussi une buanderie intérieure pratique et des toilettes pour les invités situées près de l’entrée.

La propriété bénéficie d’une licence touristique individuelle pour 8 personnes, un atout qui en fait une belle opportunité d’investissement, permettant de profiter d’une magnifique villa à Minorque tout en l’exploitant à des fins touristiques.

À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin soigneusement entretenu, équipé d’un système d’arrosage automatique. La vaste terrasse d’environ 400 m² offre différents espaces pour profiter du climat méditerranéen, notamment une piscine d’eau salée chauffée de 51,30 m², un espace détente avec des bains de soleil et des hamacs, une salle à manger en plein air et un barbecue. Au milieu de la végétation variée se trouvent également un abri de jardin et un sauna infrarouge.

Côté équipements, la villa dispose d’une isolation thermique, de panneaux solaires, du chauffage central et de la climatisation réversible dans les chambres, pour un confort toute l’année et une meilleure efficacité énergétique. Elle est également équipée d’un système d’osmose inverse pour purifier l’eau potable.