Local Commercial à vendre à Lubrín, Almería

Exceptionnelle opportunité foncière et de réaménagement dans la très prisée vallée de La Alcarria, Lubrín, Almería

Une occasion passionnante d’acquérir une vaste parcelle de terrain dans le cadre magnifique de La Alcarria, Almería, comprenant un ancien cortijo présentant un potentiel de réaménagement. Offrant une toile vierge pour donner vie à un nouveau projet, cette propriété pourrait séduire les acquéreurs souhaitant créer une maison de campagne sur mesure, un refuge rural privé ou un projet d’hébergement original.

Plusieurs cortijos et fermes historiques se trouvent sur la parcelle. On y trouve une ferme à deux étages (cortijo), ainsi que plusieurs enclos pour animaux, couverts et à ciel ouvert. À l’heure actuelle, l’irrigation est assurée grâce à la moitié de l’eau fournie par une noria (puits équipé d’une roue à eau), détenue en copropriété avec un voisin et située sur la propriété. De l’eau est également prélevée à la « Fuente de Abajo » (source inférieure) pendant cinq jours et vingt heures par mois.

Le cortijo existant se prête davantage à une démolition suivie d’une reconstruction qu’à une rénovation, ce qui permettrait aux acquéreurs potentiels d’envisager un projet neuf conçu selon leurs besoins et leurs aspirations. Plutôt que d’adapter un agencement existant, les acquéreurs pourraient étudier la possibilité de créer une maison reflétant leur style personnel, leurs préférences en matière d’agencement et leur vision de la vie à la campagne, sous réserve de l’obtention d’un permis de construire et du respect des réglementations locales applicables.

Donnez vie à votre propre projet

Le terrain permet d’envisager bien plus qu’une acquisition immobilière classique. Pour ceux qui rêvent d’une maison entourée par la campagne d’Almería, il pourrait constituer le point de départ d’une résidence rurale soigneusement conçue, offrant espace et intimité, et étroitement liée à son environnement naturel.

La propriété pourrait également intéresser des investisseurs ou des promoteurs souhaitant étudier le potentiel d’un hébergement de type retraite, d’un refuge rural de charme ou d’un concept d’hospitalité. Face à l’intérêt croissant pour les séjours axés sur la tranquillité, la nature et l’éloignement des environnements urbains animés, le cadre pourrait inspirer un projet original, sous réserve des autorisations nécessaires en matière d’urbanisme, d’utilisation des sols et de licences.

Un terrain plein de potentiel

L’attrait principal réside dans le terrain lui-même et dans la possibilité d’envisager un projet à partir de zéro. Qu’il s’agisse de créer un havre de paix à la campagne pour son usage personnel ou d’étudier un projet d’investissement de plus grande envergure, les acquéreurs potentiels pourront évaluer les caractéristiques du site et déterminer ce qui serait réalisable au regard des règles d’urbanisme applicables.

Le cortijo existant permet de mieux comprendre l’histoire et l’état actuel de la propriété, mais les acquéreurs devraient envisager cette opportunité dans une perspective de réaménagement. Tout projet de démolition, de construction neuve, d’activité touristique ou commerciale devra être examiné et approuvé par les autorités compétentes.

Cette propriété pourrait intéresser des particuliers, des investisseurs ou des promoteurs à la recherche d’un terrain pour étudier un nouveau concept de propriété rurale.

Pour les acquéreurs qui ont une vision claire et sont prêts à étudier les démarches d’urbanisme, il s’agit d’une occasion de créer un projet qui leur ressemble entièrement.