Finca/Maison de Campagne à vendre à Felanitx, Mallorca

Cette finca bien entretenue, située à Felanitx, sur la très prisée côte est, allie art de vivre méditerranéen et intimité absolue. Sur un terrain de 14.578 m² se succèdent de charmants espaces de jardin, des arbres fruitiers et des arbustes d’ornement. C’est un havre de paix qui se trouve néanmoins à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville.

Construite en 1999, la maison s’étend sur deux niveaux et offre une surface brute de 342 m², dont environ 227 m² de surface utile. Quatre chambres, plusieurs salles de bains et des espaces de vie baignés de lumière offrent beaucoup de place à la famille et aux invités. La terrasse et le balcon invitent à commencer et à terminer la journée en admirant les montagnes.

La pièce maîtresse des extérieurs est la piscine de 33,5 m², qui s’intègre harmonieusement dans le paysage. Un puits privé assure l’approvisionnement en eau du jardin et de la propriété, tandis que l’installation solaire réduit sensiblement les coûts énergétiques. Il en résulte une maison où durabilité et confort vont naturellement de pair.

Que ce soit comme résidence principale à l’année, résidence secondaire ou refuge pour les amoureux de la nature, cette finca offre espace, calme et potentiel. Un garage est inclus dans le prix. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite privée.

La climatisation et le chauffage individuel assurent un confort optimal toute l’année. Les placards intégrés et un débarras séparé offrent de nombreux espaces de rangement ; une place de garage est comprise dans le prix. Les personnes soucieuses de durabilité profiteront des panneaux solaires et du puits privé, qui réduisent les frais courants et renforcent l’autonomie. Bien entretenue, dotée d’une grande piscine et de vastes espaces extérieurs avec terrasse et balcon, la finca est prête à être habitée. Le certificat d’habitabilité (Cédula de Habitabilidad), valable jusqu’en 2029, apporte une sécurité supplémentaire.

La finca se trouve près de Felanitx, sur la très prisée côte est, dans un environnement rural et paisible. Le centre de Felanitx, avec ses supermarchés, restaurants, médecins et écoles, est accessible en environ 8 minutes en voiture (environ 6 km). Le Puig de Sant Salvador et le Santuari de Sant Salvador se trouvent à seulement 7 minutes environ en voiture.

La côte est rapidement accessible : Porto Colom, avec son port et ses plages, ainsi que Cala Marçal, se rejoignent en environ 12 à 13 minutes en voiture. Comptez environ 20 minutes pour Cala d’Or, 22 minutes pour la baie de Cala Mondragó, située dans le parc naturel du même nom, et 25 minutes pour Porto Cristo.

La finca est également bien desservie : Manacor est à environ 20 minutes, Palma à environ 55 minutes et l’aéroport de Palma de Mallorca à environ 45 minutes.

Année de construction : 1999
Terrain / surface habitable : 14.578 m² / 342 m² construits, 309 m² utiles
Piscine : 34 m²
Certificat énergétique : classe D
Cédula de Habitabilidad : valable jusqu’au 13.11.2029, usage résidentiel, 6 personnes
Taxe foncière IBI : 828,92 € par an
Taxe sur les déchets : 82,35 € par an