Villa/Maison à vendre à Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Villa Solis : villa de 4 chambres sur plan près du golf avec piscine à débordement, Estepona
Villa Solis est l’une des résidences de Villas Regia, un ensemble de huit villas modernes à Valle Romano Golf, à Estepona, sur la Costa del Sol. C’est la plus compacte des trois typologies de la résidence, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison facile à entretenir, pour y vivre toute l’année ou pour de longs séjours, avec le golf, la côte et Estepona à proximité. La maison s’articule autour de la relation entre le salon, la terrasse et la piscine. Une terrasse supérieure en porte-à-faux, dotée d’une pergola, donne à la villa sa silhouette, tandis que le rez-de-chaussée s’ouvre directement sur l’eau. La cuisine est équipée d’un îlot et d’appareils intégrés, pour que cuisiner reste un moment de partage, et les chambres se trouvent à l’étage, avec un dressing au même niveau. Orientées au sud-ouest, les terrasses profitent du soleil tout l’après-midi et jusqu’au crépuscule. À l’extérieur, une piscine à débordement privée avec traitement de l’eau au sel s’intègre entre des terrasses couvertes et découvertes, pour manger à l’ombre ou profiter du soleil.

Caractéristiques du bien

122 m² construits + 89 m² de terrasses
4 chambres et 4 salles de bains
Terrain de 400 m², orientation sud-ouest
Piscine à débordement privée avec traitement de l’eau au sel
Climatisation gainable avec réglage par zones et chauffage électrique au sol dans les salles de bains
Débarras et buanderie

Livraison estimée
T4 2028

Vivre à Valle Romano, Estepona
Valle Romano est un quartier résidentiel établi dans les collines d’Estepona, où les habitants vivent toute l’année et pas seulement en été. Le parcours de golf de Valle Romano est à deux pas : 18 trous conçus par Cabell B. Robinson, qui ont accueilli des tournois professionnels, avec des vues sur la mer et la sierra Bermeja tout au long du parcours. Temps de trajet approximatifs en voiture depuis la résidence :

Port de plaisance et vieille ville d’Estepona : environ 7 à 10 minutes
Sotogrande : environ 25 minutes
Puerto Banús : environ 25 minutes
Centre de Marbella : environ 30 minutes

L’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 40 minutes et celui de Málaga à environ 55 minutes. Azata Golf et Estepona Golf sont également à proximité. Pour les familles, les établissements internationaux de la région comprennent Atalaya à Estepona, Swans à Marbella et la Sotogrande International School.